Local comercial · 183m²
alquiler
$ 6.000.000
Alsina 0, Avellaneda, Avellaneda
Importante Local de 200 m² en Alquiler Avellaneda
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Andrea Álvarez
Importante local comercial en alquiler, con ubicación estratégica en pleno centro de Avellaneda.
Local ubicado frente a plaza Alsina, y a 50 m de Av Mitre, y la Catedral, centro neurálgico y comercial de Avellaneda.
El local cuenta con 183m2 cubiertos, 2 baños y un pequeño patio.
TODO ELECTRICO. No tiene instalacion de GAS actualmente, sin embargo se puede solicitar el medidor a la empresa correspondiente.
Fue refaccionado a nuevo.
REQUISITOS PARA ALQUILAR
1 Se acepta preferentemente SEGURO DE CAUCIÓN de primera linea (Finaer/Garantía Ya) o GARANTIA PROPIETARIA CABA.
2 DNI (frente y dorso) de inquilino/s
3 Un mes de adelanto
4 Un mes de depósito
5 Ingresos comprobables (alquiler más expensas no debe superar aprox el 30%/40% de los ingresos)
6 Contrato por 3 años
7 Pago de AGIP a cargo del inquilino
8 Ajuste trimestral ICL
9 Comisión inmobiliaria 5% del monto total del contrato
10 Disponible a partir de fin de febrero 2026
11 SIN EXPENSAS
12 Seguro de incendio a cargo de locatario
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Andrea Álvarez
Importante local comercial en alquiler, con ubicación estratégica en pleno centro de Avellaneda.
Local ubicado frente a plaza Alsina, y a 50 m de Av Mitre, y la Catedral, centro neurálgico y comercial de Avellaneda.
El local cuenta con 183m2 cubiertos, 2 baños y un pequeño patio.
TODO ELECTRICO. No tiene instalacion de GAS actualmente, sin embargo se puede solicitar el medidor a la empresa correspondiente.
Fue refaccionado a nuevo.
REQUISITOS PARA ALQUILAR
1 Se acepta preferentemente SEGURO DE CAUCIÓN de primera linea (Finaer/Garantía Ya) o GARANTIA PROPIETARIA CABA.
2 DNI (frente y dorso) de inquilino/s
3 Un mes de adelanto
4 Un mes de depósito
5 Ingresos comprobables (alquiler más expensas no debe superar aprox el 30%/40% de los ingresos)
6 Contrato por 3 años
7 Pago de AGIP a cargo del inquilino
8 Ajuste trimestral ICL
9 Comisión inmobiliaria 5% del monto total del contrato
10 Disponible a partir de fin de febrero 2026
11 SIN EXPENSAS
12 Seguro de incendio a cargo de locatario
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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