Local comercial · 56m² · 1 ambiente
alquiler
$ 2.000.000
Expensas $ 120.000
Gascón 100 Entre Av. Rivadavia y Lezica, Almagro, Capital Federal
Gascon 100 Local Comercial / Oficina en Almagro - Buenos Aires.
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN EL BARRIO DE ALMAGRO.
Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales.
El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas.
El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (SUM), terraza con parrilla y sector de laundry.
La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio.
No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios.
Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso.
Bajo valor de expensas.
REQUISITOS.
Contrato a 36 meses con ajustes trimestrales por IPC.
Expensas ordinarias, servicios y ABL a cargo del inquilino.
Depósito de garantía.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato.
Medios de transporte cercanos.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160.
Subte: Castro Barros (Línea A).
Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales.
El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas.
El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (SUM), terraza con parrilla y sector de laundry.
La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio.
No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios.
Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso.
Bajo valor de expensas.
REQUISITOS.
Contrato a 36 meses con ajustes trimestrales por IPC.
Expensas ordinarias, servicios y ABL a cargo del inquilino.
Depósito de garantía.
Garantía propietaria o seguro de caución.
Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato.
Medios de transporte cercanos.
Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 146, 151, 160.
Subte: Castro Barros (Línea A).
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Almagro!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
