Galpón en Rosario

ALQUILER GALPÓN INDUSTRIAL DE GRAN ESCALA SOBRE BV. SEGUÍ | 1.500 m² CUBIERTOS

Si tu empresa necesita espacio, altura, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro de Rosario, este galpón reúne las condiciones ideales para potenciar cualquier operación industrial o logística.

Con una imponente nave de aproximadamente 1.500 m² cubiertos, amplios portones de acceso y una estructura preparada para almacenamiento en altura, esta propiedad ofrece la funcionalidad que demandan las empresas que buscan eficiencia operativa, circulación fluida y capacidad de crecimiento.

La excelente iluminación natural proporcionada por los lucernarios de cubierta, sumada a la amplitud de la nave y sus espacios complementarios, generan un entorno de trabajo cómodo y versátil para múltiples actividades.

Ubicación
Ubicado sobre Bv. Seguí al 3200, una de las principales arterias de Rosario, con rápida conexión hacia:
- Av. Circunvalación
- Zona Oeste de Rosario
- Corredores industriales y logísticos
- Accesos a rutas nacionales y provinciales
- Centro de la ciudad y puertos de la región

Su frente de aproximadamente 40 metros sobre Bv. Seguí brinda excelente presencia corporativa y facilidad para operaciones de transporte.

Características
- Nave Industrial de aproximadamente 1.500 m² cubiertos
- Estructura de gran porte
- 12 metros de altura en sector delantero
- 9 metros de altura en sector trasero
- Amplia superficie libre para maniobras internas
- Piso de hormigón de alta resistencia
- Excelente iluminación natural mediante lucernarios en cubierta
- Estructura preparada para la instalación de puente grúa

Accesos y logística- Dos grandes portones sobre Bv. Seguí
- Portón principal de 10 m. de ancho x 6 m. de alto y 2° portón de 6x6 m.
- Un tercer acceso independiente por Pasaje Chancay de 6×6 m.
- Posibilidad de carga y descarga simultánea
- Ingreso apto para camiones y semirremolques

Oficinas y servicios
- Oficinas administrativas
- Entrepisos operativos
- Sectores de depósito complementario
- Comedor para personal
- Vestuarios
- Sanitarios

Ideal para
• Operadores logísticos
• Distribuidoras
• Centros de almacenamiento
• Metalúrgicas
• Empresas de transporte, construcción o insumos industriales

Gastos y condiciones
- TGI: $235.000 (mensual)
- API: $192.000 (bimestral)
- Alquiler mensual: $7.500.000
- Ajuste cuatrimestral por ICL
Garantias

- 2 Garantías Propietarias de la Provincia de Santa Fe, o bien;- Locativa

Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta nave industrial en una de las ubicaciones logísticas más importantes de Rosario.
Posibilidad de adaptar la operación a distintos requerimientos industriales y logísticos.

NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.