Local comercial · 292m² · 1 ambiente
alquiler
$ 3.000.000
Avenida Sabattini al 2800, San Vicente, Córdoba
Galpon con Oficina en Av Sabattini 2857
GALPÓN EN ALQUILER – AV. SABATTINI 2857
EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL | ALTA EXPOSICIÓN | 330 m² TOTALES
Ubicado sobre Av. Sabattini al 2800, una de las principales arterias comerciales y de circulación de la ciudad de Córdoba, este galpón se destaca por su excelente exposición, alto flujo vehicular y estratégica conectividad.
Una ubicación especialmente conveniente para empresas que necesitan visibilidad, superficie operativa y rápidos accesos, con conexión directa hacia el Centro de Córdoba y Av. Circunvalación.
El inmueble cuenta con 330 m² de superficie total, de los cuales 292 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio en planta libre, adaptable a diferentes necesidades comerciales y operativas.
CARACTERÍSTICAS
• 330 m² de superficie total
• 292 m² de superficie cubierta
• Amplia planta libre, adaptable a diferentes necesidades comerciales, operativas o logísticas
• Sector de oficina
• Espacio de apoyo para el personal, ideal para desarrollar una pequeña cocina, comedor o área de descanso y merienda
• 2 baños
• Entrepiso, que permite ampliar y optimizar el espacio disponible
• Excelente exposición comercial sobre Av. Sabattini, una de las principales arterias de Córdoba
• Alto nivel de circulación y visibilidad, ideal para potenciar la presencia de tu empresa o negocio
• Rápidos accesos hacia el Centro y Circunvalación
Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta una alternativa ideal para depósito, logística, distribución, showroom, centro operativo o actividad comercial, sujeto a la habilitación correspondiente.
CONDICIONES
Contrato: 2 años
Actualización: trimestral según IPC
GASTOS MENSUALES
• Alquiler: $3.000.000
• Contribución Municipal: $19.865
• Rentas: $18.300
• Aguas: $56.720
GASTOS DE INGRESO
• Honorarios profesionales: $4.320.000
• Informes personales de garantías: $5.000 c/u
• Certificación de firmas ante escribano/a
REQUISITOS
• Titular con ingresos demostrables
• Tres garantes con recibo de sueldo
• Se evalúan otras alternativas de garantía
Consultanos y coordiná una visita para conocer el inmueble.
FLUIR Servicios Inmobiliarios
CPI 4446
EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL | ALTA EXPOSICIÓN | 330 m² TOTALES
Ubicado sobre Av. Sabattini al 2800, una de las principales arterias comerciales y de circulación de la ciudad de Córdoba, este galpón se destaca por su excelente exposición, alto flujo vehicular y estratégica conectividad.
Una ubicación especialmente conveniente para empresas que necesitan visibilidad, superficie operativa y rápidos accesos, con conexión directa hacia el Centro de Córdoba y Av. Circunvalación.
El inmueble cuenta con 330 m² de superficie total, de los cuales 292 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio en planta libre, adaptable a diferentes necesidades comerciales y operativas.
CARACTERÍSTICAS
• 330 m² de superficie total
• 292 m² de superficie cubierta
• Amplia planta libre, adaptable a diferentes necesidades comerciales, operativas o logísticas
• Sector de oficina
• Espacio de apoyo para el personal, ideal para desarrollar una pequeña cocina, comedor o área de descanso y merienda
• 2 baños
• Entrepiso, que permite ampliar y optimizar el espacio disponible
• Excelente exposición comercial sobre Av. Sabattini, una de las principales arterias de Córdoba
• Alto nivel de circulación y visibilidad, ideal para potenciar la presencia de tu empresa o negocio
• Rápidos accesos hacia el Centro y Circunvalación
Por sus dimensiones, ubicación y distribución, resulta una alternativa ideal para depósito, logística, distribución, showroom, centro operativo o actividad comercial, sujeto a la habilitación correspondiente.
CONDICIONES
Contrato: 2 años
Actualización: trimestral según IPC
GASTOS MENSUALES
• Alquiler: $3.000.000
• Contribución Municipal: $19.865
• Rentas: $18.300
• Aguas: $56.720
GASTOS DE INGRESO
• Honorarios profesionales: $4.320.000
• Informes personales de garantías: $5.000 c/u
• Certificación de firmas ante escribano/a
REQUISITOS
• Titular con ingresos demostrables
• Tres garantes con recibo de sueldo
• Se evalúan otras alternativas de garantía
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CPI 4446
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