Exclusivo Local en Planta Alta - Valle Escondido

ESPACIO COMERCIAL A METROS DE VALLE ESCONDIDO
UBICACIÓN PRIVILEGIADA A METROS DE VALLE ESCONDIDO, espacio comercial ubicado en Av. Soldado Ramon. A Cabrera esq. Av. Gandhi.

Un punto con altísima visibilidad, constante circulación de público, gran crecimiento y la mejor sinergia comercial de la zona norte de Cordoba.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Superficie: 70 m² cubiertos en planta alta.
- Acceso: Por escalera.
- Orientación & Luz: Fachada al Sudeste (excelente iluminación natural).
- Servicios: Sanitarios de damas y caballeros en Planta Baja (de uso común con el café/bar).
- Versatilidad: Ideal para showroom, estudio profesional, centro de estética/ belleza , academia o boutique, estudio profesional (abogacía, contabilidad, arquitectura), estudio de fotografía, mucho mas!
- Gastos reducidos: ¡SIN EXPENSAS!

REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER
- Plazo del contrato: 2 años
- Ajuste: Ajuste trimestral segun IPC
- Valor inicial: $ 1.100.000

Garantías requeridas:
- Demostración de ingresos del titular/inquilino.
-Garantes con recibos de sueldo o garantías propietaria.

Gastos de ingreso:- Honorarios inmobiliarios: 5% del valor total del contrato
- Informes personales: $5.000 por cada garante
- Informe de garantía propietaria: $6.500 por propiedad
- Certificación de firmas: $25.000 aprox. por cada firma.

Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un entorno que reúne comercios, servicios y un público residencial de nivel socioeconómico medio-alto, con movimiento y demanda de servicios de cercanía.

Ideal para profesionales, comercios y emprendimientos que busquen posicionarse en una zona con gran potencial comercial.

¡Consultanos para coordinar una visita y proyectar tu negocio acá!
Soy Belen Liendo



Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
Matrícula 4199 del CPI CBA
- Las personas primero -