Local comercial · 276m² · 4 cocheras
alquiler
$ 5.500.000
Av. Amadeo Sabattini 1542, Crisol Sur, Córdoba
Excelente Local Comercial con Estacionamiento en Av Sabattini 1542
Excelente Local Comercial con Estacionamiento en Av. Sabattini 1542
¡Gran oportunidad comercial! Amplio y moderno local a la calle con excelente visibilidad y ubicación estratégica sobre Avenida Sabattini 1542. Ideal para marcas, concesionarios, showrooms, oficinas comerciales con depósito, o empresas de servicios que busquen amplitud, comodidad y una fachada imponente.
Superficie y Medidas Principales:
- Superficie cubierta: 12 metros de ancho x 23 metros de largo (total aprox. 276 m2 cubiertos).
- Altura de techos: 6 metros de altura, ideal para entrepisos o almacenamiento en altura.
- Frente vidriado: Amplia vidriera de categoría con puerta doble de ingreso y excelente exposición visual desde la avenida.
Comodidades y Distribución:
- Área principal / Salón: Amplio espacio libre con piso de hormigón alisado de alta resistencia.
- Oficina privada: Cómodo espacio de 12m x 7m x 2.5m de altura.
- Baños: 2 baños instalados (con vanitory y accesorios).
- Kitchenette: Sector de cocina equipado con bajo mesada, alacena y bacha doble.
- Seguridad y Accesos:
* 3 persianas microperforadas con motor automático.
* Cerramientos metálicos de 3 metros de altura con portones tanto al frente como en la parte trasera.
- Estacionamiento: Acceso y espacio de estacionamiento en la parte trasera (sobre la calle posterior) con capacidad para 4 o 5 automóviles.
- Servicios: Luz y agua en funcionamiento.
Condiciones Comerciales:
- Precio de Alquiler: $5.500.000 (Impuestos incluidos en el valor, sin expensas).
- Actualización: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales según índice ICL.
- Depósito: ¡No se cobra mes de depósito!
- Requisitos: 5 recibos de sueldo.
Restricciones de Uso:
- No se aceptan comercios de alimentos, carnicerías, verdulerías, rubros gastronómicos con elaboración o cocción, depósitos, talleres mecánicos ni afines.
Torres Bianco Servicios Inmobiliarios
CPI 8038
¡Gran oportunidad comercial! Amplio y moderno local a la calle con excelente visibilidad y ubicación estratégica sobre Avenida Sabattini 1542. Ideal para marcas, concesionarios, showrooms, oficinas comerciales con depósito, o empresas de servicios que busquen amplitud, comodidad y una fachada imponente.
Superficie y Medidas Principales:
- Superficie cubierta: 12 metros de ancho x 23 metros de largo (total aprox. 276 m2 cubiertos).
- Altura de techos: 6 metros de altura, ideal para entrepisos o almacenamiento en altura.
- Frente vidriado: Amplia vidriera de categoría con puerta doble de ingreso y excelente exposición visual desde la avenida.
Comodidades y Distribución:
- Área principal / Salón: Amplio espacio libre con piso de hormigón alisado de alta resistencia.
- Oficina privada: Cómodo espacio de 12m x 7m x 2.5m de altura.
- Baños: 2 baños instalados (con vanitory y accesorios).
- Kitchenette: Sector de cocina equipado con bajo mesada, alacena y bacha doble.
- Seguridad y Accesos:
* 3 persianas microperforadas con motor automático.
* Cerramientos metálicos de 3 metros de altura con portones tanto al frente como en la parte trasera.
- Estacionamiento: Acceso y espacio de estacionamiento en la parte trasera (sobre la calle posterior) con capacidad para 4 o 5 automóviles.
- Servicios: Luz y agua en funcionamiento.
Condiciones Comerciales:
- Precio de Alquiler: $5.500.000 (Impuestos incluidos en el valor, sin expensas).
- Actualización: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales según índice ICL.
- Depósito: ¡No se cobra mes de depósito!
- Requisitos: 5 recibos de sueldo.
Restricciones de Uso:
- No se aceptan comercios de alimentos, carnicerías, verdulerías, rubros gastronómicos con elaboración o cocción, depósitos, talleres mecánicos ni afines.
Torres Bianco Servicios Inmobiliarios
CPI 8038
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