Local comercial · 198m²
alquiler
$ 6.000.000
Av Rivadavia 1900. Entre Riobamba y Ayacucho, Congreso, Capital Federal
Av Rivadavia 1900 Congreso Local 183 m Alq $6.000.000/mes
Alquiler de Local en Congreso, Capital Federal
Precio $ 6.000.000 por mes + imp y servicios de Aysa y Edesur.
Depósito $ 6.000.000. Aumento trimestral x IPC. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución.
Contrato de 3 años.
Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: Cafetería, Farmacia, minimercado.
Superficie total y cubierta aproximada: 183 m².
Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m
2 vidrieras a cada lateral.
Persiana eléctrica ciega con puerta escape.
Salón de ventas 12,37 x 4,95 m.
Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados.
Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m.
Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m.
Área taller 4,40 X 2,50 m.
Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural.
Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m.
Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m.
Amplio local comercial.
Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada.
Pisos: Mosaico granítico (en su mayoría).
Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo.
Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio.
El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Ley 5859 - art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"
XINTEL(FRC-FRC-7305)
Precio $ 6.000.000 por mes + imp y servicios de Aysa y Edesur.
Depósito $ 6.000.000. Aumento trimestral x IPC. Comisión inmobiliaria 5% del contrato total. Garantía propietaria o seguro de caución.
Contrato de 3 años.
Local comercial al frente con orientación sur. Ideal franquicia: Cafetería, Farmacia, minimercado.
Superficie total y cubierta aproximada: 183 m².
Hall central de entrada 2,10 x 1,90 m
2 vidrieras a cada lateral.
Persiana eléctrica ciega con puerta escape.
Salón de ventas 12,37 x 4,95 m.
Pequeño sector con tablero eléctrico 1,38 x 0,98 m + baulera bajo escalera 2 m² aproximados.
Oficina delantera en planta superior 5 x 2,84 m.
Sección complementaria al fondo del negocio 7,15 x 3,35 m.
Área taller 4,40 X 2,50 m.
Baño con ducha 2,66 x 1,04 m, ventila por conducto natural.
Espacio multiuso 2,70 x 1,54 m.
Escalera de acceso al entrepiso trasero 6,74 x 6,12 m.
Amplio local comercial.
Propiedad de 50 años de antigüedad estimada en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada.
Pisos: Mosaico granítico (en su mayoría).
Sin expensas. No tiene servicio de gas natural activo, el inquilino puede gestionar instalación y reconexión a su costo.
Comparte lote con 2 viviendas situadas en planta alta con entrada separada al lateral del negocio.
El alquiler puede incluir el mobiliario existente (total o parcial).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Ley 5859 - art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"
XINTEL(FRC-FRC-7305)
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