Av Colon Amplio Local en Excelente Estado

Local comercial sobre Avenida Colon
Local con excelente exposición vehicular y peatonal, ideal para potenciar cualquier actividad comercial
Ubicación estratégica sobre Av. Colon 5485 entre Teodoro Bronzini y Malvinas, cercano a la rotonda de Champagnat que permite rapido acceso a distintos puntos de nuestra ciudad.

Características:
280 m2 en planta baja, libre de columnas
Muy buen estado
Fachada moderna
Amplia superficie adaptable a exhibición más deposito
Posibilidad de adicionar oficina reciclada a nuevo de 130m2 en planta alta
Oficina en planta Baja
Muy buena visibilidad sobre avenida

Frente apto para imagen de marca
Cortina metálica
Carpinteria de aluminio con vidrio repartido
Luminarias de diseño

Usos Recomendados:
Showroom
Comercio de cercanía
Deposito con atención al público
Servicios Profesionales
Logística de última milla
E-commerce
Distribución
Punto de retiro

Condiciones de contrato comercial:
Contrato a 36 meses
Ajuste trimestral por ICL
Valor: el publicado más Iva
Pago de impuesto Municipal y servicios a cargo del locatario

Posibilidad de adaptar el espacio según necesidades del rubro
Comunícate con nosotros para coordinar una visita



La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

CERTIAT PROPIEDADES
Gaston A. Certiat Martillero Judicial y Corredor Inmobiliario Reg 3039.