Amplio Local Comercial en Planta Alta con Balcones y Acceso Independiente

Amplio local comercial ubicado sobre calle Damián Garat, desarrollado íntegramente en planta alta, con acceso independiente mediante escalera exclusiva, lo que brinda privacidad y comodidad para el funcionamiento de diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios.
La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² totales, distribuidos en un amplio salón libre de 110 m², ideal para adaptar a múltiples usos. Además, dispone de un entrepiso de 26 m² destinado a sanitarios, vestuarios y espacios de apoyo.
Uno de sus principales diferenciales son sus espacios exteriores: dos balcones laterales accesibles de 12,60 m² cada uno, con acceso directo desde el entrepiso, y un amplio balcón al frente de 31 m² que se extiende a lo largo de toda la fachada, aportando excelente luminosidad, ventilación y una atractiva presencia comercial.

Características principales:
Acceso independiente por escalera exclusiva
- Salón libre de aproximadamente 110 m²
- Entrepiso de 26 m² con sanitarios y vestuarios
- Dos balcones laterales de 12,60 m² cada uno
- Amplio balcón al frente de 31 m²
- Excelente iluminación natural y ventilación
- Ideal para oficinas, estudios profesionales, gimnasio, academia, showroom, centro de estética, consultorios o diversos emprendimientos comerciales.

Se ofrece la posibilidad de acordar una forma de pago progresiva hasta alcanzar el precio de mercado, en las condiciones que se convengan entre las partes.

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