Alquiler Local/deposito Bº Ombu

Grupo Banker Inversiones Inmobiliarias ALQUILA Propiedad Comercial/Mixta en Barrio El Ombú.
UBICACIÓN: Andrés Lamas 2604, a solo una cuadra de Av. Octavio Pinto. Ubicación estratégica con conectividad rápida hacia el centro y zona norte.

DISTRIBUCIÓN DE LOS ESPACIOS:
• Frente (Ingreso): Living-estar (ideal recepción), 1 dormitorio con placard (para oficina privada), cocina funcional, lavadero y espacio de guardado.
• Centro: Gran salón comercial continuo a la cocina, muy amplio y versátil para puestos de trabajo o showroom.
• Fondo: Pequeño galpón/depósito cerrado y seguro para stock de mercadería.
• Acceso vehicular: Cochera pasante con entrada directa y derecha hacia el galpón del fondo, clave para carga y descarga.

RUBROS APTO COMERCIO (SIN IMPACTO SONORO):
Propiedad ideal para actividades silenciosas que cuiden la convivencia vecinal. No se aceptan talleres mecánicos, herrerías ni rubros con ruidos molestos.

REQUISITOS Y CONDICIONES PARA ALQUILAR:
• Valor mensual: $690.000.
• Contrato: Plazo por 2 años, con actualización cuatrimestral por IPC.
• Locatario: Con ingresos comprobables mediante recibo de sueldo.
• Garantías: 3 garantes con ingresos formales (o 2 garantes y una garantía propietaria).
• Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato.
• Pago de informes: $40.000 (no reembolsables).

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