Alquiler - Local Comercial - Villa Crespo - 250 m²

Local comercial con oficinas en alquiler - Av. Warnes al 1300, Chacarita - 270 m²

Local comercial ex Banco Nación sobre Av. Warnes, con atención al público en planta baja y oficinas privadas en el primer piso. Sirve a una empresa que necesita imagen sobre la vía pública y, en la misma propiedad, un espacio de trabajo independiente.

Características del inmueble

Superficie total: 270 m² (250 m² cubiertos + 20 m² descubiertos)
Desarrollado en 2 plantas
3 baños

Planta baja – 150 m² cubiertos

Frente vidriado de blindex de 5,70 x 3 m, con visibilidad total desde la avenida
Entrada de 15 m²
Salón de 111 m², climatizado con 2 equipos de aire acondicionado funcionando
2 baños
Escalera al primer piso

Primer piso – Oficinas – 100 m² cubiertos + 20 m² descubiertos

Hall de acceso
Sala amplia al frente con balcón
2 oficinas
Cocina amplia con salida a un patio de 20 m²
1 baño

Servicios e instalaciones

Medidor trifásico
Agua corriente, luz y gas natural
Acceso a internet
Zonificación: Área de Mixtura de Usos del Suelo 4

Ubicación

Sobre Av. Warnes al 1300, en Chacarita (CABA). Es un corredor comercial con mucho tránsito, buena visibilidad y fácil acceso desde las principales avenidas del barrio.

Sirve para showroom, sucursal, atención al público, estudio profesional o casa central de una empresa con oficinas propias.

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.