Local comercial · 49m² · 1 ambiente
alquiler
$ 890.000
Expensas $ 89.000
Misiones 173, Tortuguitas, Malvinas Argentinas
Alquiler Local Comercial - Excelente Ubicacion - Centro Tortuguitas
¡Oportunidad comercial en zona de alto tránsito peatonal y vehicular!
Ubicado en pleno centro de Tortuguitas, sobre calle Misiones, a tan solo unos metros del Supermercado Oriente (un punto de referencia clave en la zona), este local en perfectas condiciones ofrece una visibilidad estratégico-comercial inmejorable para potenciar tu negocio o emprendimiento.
Medidas y Distribución
Superficie del local al frente: 3,70 m de ancho x 14,00 m de largo.
Depósito/patio techado (incorporado): 3,70 m de ancho x 3,50 m de largo, ideal para guardado de stock, depósito o área administrativa/privada.
Condiciones:
Valor del alquiler: $ 890.000.-
CVP (10% del valor del alquiler): $ 89.000.-
Expensas (10% del valor del alquiler): $ 89.000.-
(Ambos conceptos cuentan con un tope contractual de máximo el 10% del valor de la renta).
Plazo de contrato: 24 meses.
Ajuste: Trimestral del 4% mensual (con cláusula según índice inflacionario INDEC, aplicando este último si resultase superior).
Gastos de sellado: Compartidos 50% locador y 50% locatario.
Requisitos del locatario: Presentación mensual del comprobante de póliza de seguro contra incendio y matafuego con oblea vigente.
Depósito en garantía: USD 700.- (se restituye en la misma moneda al finalizar el contrato contra entrega del inmueble en perfectas condiciones).
¡Consultanos para agendar una visita!
ALVEAR PROPIEDADES
Armando Caracoche CSM1920
Ubicado en pleno centro de Tortuguitas, sobre calle Misiones, a tan solo unos metros del Supermercado Oriente (un punto de referencia clave en la zona), este local en perfectas condiciones ofrece una visibilidad estratégico-comercial inmejorable para potenciar tu negocio o emprendimiento.
Medidas y Distribución
Superficie del local al frente: 3,70 m de ancho x 14,00 m de largo.
Depósito/patio techado (incorporado): 3,70 m de ancho x 3,50 m de largo, ideal para guardado de stock, depósito o área administrativa/privada.
Condiciones:
Valor del alquiler: $ 890.000.-
CVP (10% del valor del alquiler): $ 89.000.-
Expensas (10% del valor del alquiler): $ 89.000.-
(Ambos conceptos cuentan con un tope contractual de máximo el 10% del valor de la renta).
Plazo de contrato: 24 meses.
Ajuste: Trimestral del 4% mensual (con cláusula según índice inflacionario INDEC, aplicando este último si resultase superior).
Gastos de sellado: Compartidos 50% locador y 50% locatario.
Requisitos del locatario: Presentación mensual del comprobante de póliza de seguro contra incendio y matafuego con oblea vigente.
Depósito en garantía: USD 700.- (se restituye en la misma moneda al finalizar el contrato contra entrega del inmueble en perfectas condiciones).
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Armando Caracoche CSM1920
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