Alquiler Local Comercial de Dos Plantas - en Distrito Recoleta

¡Excelente oportunidad! Local Comercial a la Calle | Distrito Arenales | ¡Alta Visibilidad!

¿Buscas un local comercial de categoría en una de las zonas más exclusivas y transitadas de Buenos Aires? ¡No busques más! Este local comercial, ubicado sobre la calle Arenales al 1100 en pleno corazón del Distrito Arenales, es la opción ideal para tu negocio.

Características Destacadas:
Superficie: 68 mts2 distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un amplio espacio para tu actividad comercial.
Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la calle Arenales al 1100, en el corazón del Distrito Arenales, garantizando una excelente visibilidad y flujo de personas. A pasos de Avenida 9 de Julio y a 100 mts de Av Santa Fe.
Distrito Arenales: Rodeado de comercios de diseño y arte de categoría, lo que posiciona tu negocio en un entorno sofisticado y de prestigio.
Una zona de muchísimo movimiento tanto profesional como residencial, asegurando un público constante y variado.
Disposición: A la calle con gran ventanal, lo que permite una excelente exposición de tus productos o servicios.
Comodidades: Cuenta con dos baños y medidor trifásico, brindando las instalaciones necesarias para el funcionamiento de tu comercio.
Apto Profesional: Ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo funcional y con excelente presencia. Potencial para Instituto de educación, salas de consultorio o multiespacio creativo.

Requisitos de Alquiler:
Contrato: 3 años.
Ajuste: Semestral por IPC.
Adelanto: 1 mes.
Depósito: 2 meses en dólares.
Comisión inmobiliaria del 6% a cargo del inquilino.
Garantía: Seguro de Caución
Seguro: Contrato de seguro integral de Comercio.

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Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938