Local comercial · 74m² · 2 ambientes
alquiler
$ 1.150.000
Expensas $ 116.000
Avenida San Juan al 3600, San Cristobal, Capital Federal
Alquiler Local Comercial 74 m² en La Mejor Ubicación del Barrio de Boedo: Av San Juan y Boedo!
¡ LOCAL COMERCIAL EN 2 PLANTAS ! ¡ UBICACIÓN ÚNICA, EN SAN JUAN Y BOEDO !#Local | #Comercial | #2AMB | #PB #SS | #Frente | #Boedo
Avenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio.
~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera).
~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación.
~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado.
~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación.
~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
· Distribución:
~ Showroom (11.10m x 2.95m).
~ Toilette (2.65m x 0.80m).
~ Sótano (11.20m x 3.10m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja.
~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette.
· Adicionales:
~ Cámaras de monitoreo.
· Rubros no permitidos:~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles.
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
#MásInfo sobre este aviso en el siguiente link:
www.zonaprop.com.ar/web/spinelliprop
SPINELLI PROPIEDADES
www.spinelliprop.com.ar
#Reservas al
#Consultas a
#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Avenida San Juan 3600, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características:
~ Local comercial a la calle con atractiva vidriera doble, en excelente ubicación del barrio de Boedo, a metros del cruce de avenidas principales del barrio.
~ Orientación hacia el S (Sur), ideal para no tener ingreso de sol directo (que podría deteriorar marquesinas y/o mercadería expuesta en la vidriera).
~ La disposición de su plano separa armónicamente el sector social y el sector privado del departamento. Excelente estado de conservación.
~ A 55 metros de Avenida Boedo. A 345 metros de Avenida Independencia. A 445 metros de Avenida Pavón. A 745 metros de Avenida La Plata.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1985. Su fachada combina mármol con frentines de hormigón con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su hall de ingreso integra detalles en porcelanato, con su puerta de ingreso de blindex. Revestimiento de porcelanato en sus paredes. Recientemente reciclado.
~ Si bien el inmueble no cuenta con cochera y baulera propios, existe la posibilidad potencial de conseguir bauleras y cocheras en el mismo edificio para locación.
~ 10 pisos. 4 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
· Distribución:
~ Showroom (11.10m x 2.95m).
~ Toilette (2.65m x 0.80m).
~ Sótano (11.20m x 3.10m).
· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris en su showroom de planta baja.
~ Su toilette con ante-toilette posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en amarillo suave. Cuenta con vanitory e inodoro instalado en su toilette.
· Adicionales:
~ Cámaras de monitoreo.
· Rubros no permitidos:~ Florería, frutería, verdulería y/o todo aquel comercio dedicado a la fabricación y/o comercialización de artículos comestibles.
#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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SPINELLI PROPIEDADES
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