Local comercial · 120m²
alquiler
$ 5.000.000
Avenida Bernardo O'Higgins 5485, Residencial San Carlos, Córdoba
Alquiler Galpon y Local
PROPIEDAD COMERCIAL EN ALQUILER – AV. BERNARDO O’HIGGINS 5485
Excelente oportunidad comercial sobre Av. Bernardo O’Higgins, en una ubicación estratégica, de gran visibilidad y con importante circulación vehicular.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
* Superficie total: 700 m²
* Frente: 14 metros sobre Av. Bernardo O’Higgins
* Fondo: 50 metros sobre Pasaje Epifanía Raspanti
* Doble acceso: ingreso por Av. Bernardo O’Higgins y por Pasaje Epifanía Raspanti.
- SECTOR FRENTE
* Local comercial de aproximadamente 50 m²
* Baño
* Retiro frontal con espacio para estacionamiento
* Excelente exposición y visibilidad desde la avenida.
- SECTOR TRASERO
* Galpón de aproximadamente 70 m²
* Baño
* Amplio playón de uso comercial y operativo
* Acceso independiente por Pasaje Epifanía Raspanti.
La distribución y superficie de la propiedad permiten desarrollar diferentes actividades comerciales, de servicios, showroom, depósito, logística, venta y exposición, entre otros rubros.
- ENTORNO Y POTENCIAL COMERCIAL
* Ubicación sobre una de las avenidas de mayor circulación de la zona.
* Excelente exposición comercial sobre Av. Bernardo O’Higgins.
* Frente a Magic Center, generando un importante flujo de público y movimiento comercial.
* Zona con crecimiento y desarrollo comercial.
* Doble frente y doble acceso, aportando mayor funcionalidad y posibilidades de uso.
* Espacios diferenciados para atención al público, estacionamiento, depósito y operaciones.
- CONDICIONES DE ALQUILER
Canon locativo: $5.000.000 mensuales
Actualización trimestral según IPC
Contrato: 3 años
Impuestos, tasas y servicios a cargo del inquilino.
- REQUISITOS
* 2 garantías propietarias
* 2 recibos de sueldo
* Honorarios 5% sobre total de contrato.
* Pedido de Informes y Averiguacion de Garantías $ 70.000
* Certificacion de firmas $ 25.000 aprox. Cada una.
* Sellado de contrato 5 % por mil. A verificar en página de Rentas.
Una propiedad de 700 m² sobre O’Higgins, con doble acceso, local al frente, galpón, baños y playón. Una excelente alternativa para empresas y comercios que necesiten presencia, superficie y funcionalidad en una ubicación estratégica.
Consultas y visitas: a disposición.
Excelente oportunidad comercial sobre Av. Bernardo O’Higgins, en una ubicación estratégica, de gran visibilidad y con importante circulación vehicular.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
* Superficie total: 700 m²
* Frente: 14 metros sobre Av. Bernardo O’Higgins
* Fondo: 50 metros sobre Pasaje Epifanía Raspanti
* Doble acceso: ingreso por Av. Bernardo O’Higgins y por Pasaje Epifanía Raspanti.
- SECTOR FRENTE
* Local comercial de aproximadamente 50 m²
* Baño
* Retiro frontal con espacio para estacionamiento
* Excelente exposición y visibilidad desde la avenida.
- SECTOR TRASERO
* Galpón de aproximadamente 70 m²
* Baño
* Amplio playón de uso comercial y operativo
* Acceso independiente por Pasaje Epifanía Raspanti.
La distribución y superficie de la propiedad permiten desarrollar diferentes actividades comerciales, de servicios, showroom, depósito, logística, venta y exposición, entre otros rubros.
- ENTORNO Y POTENCIAL COMERCIAL
* Ubicación sobre una de las avenidas de mayor circulación de la zona.
* Excelente exposición comercial sobre Av. Bernardo O’Higgins.
* Frente a Magic Center, generando un importante flujo de público y movimiento comercial.
* Zona con crecimiento y desarrollo comercial.
* Doble frente y doble acceso, aportando mayor funcionalidad y posibilidades de uso.
* Espacios diferenciados para atención al público, estacionamiento, depósito y operaciones.
- CONDICIONES DE ALQUILER
Canon locativo: $5.000.000 mensuales
Actualización trimestral según IPC
Contrato: 3 años
Impuestos, tasas y servicios a cargo del inquilino.
- REQUISITOS
* 2 garantías propietarias
* 2 recibos de sueldo
* Honorarios 5% sobre total de contrato.
* Pedido de Informes y Averiguacion de Garantías $ 70.000
* Certificacion de firmas $ 25.000 aprox. Cada una.
* Sellado de contrato 5 % por mil. A verificar en página de Rentas.
Una propiedad de 700 m² sobre O’Higgins, con doble acceso, local al frente, galpón, baños y playón. Una excelente alternativa para empresas y comercios que necesiten presencia, superficie y funcionalidad en una ubicación estratégica.
Consultas y visitas: a disposición.
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