Local comercial · 40m² · 1 ambiente
alquiler
$ 700.000
Nicolás Avellaneda 372, Centro, Córdoba
Alquiler Local Comercial! B° Centro
FMR ADMINISTRACIONES PRESENTA:
Excelente oportunidad comercial en pleno Centro de Córdoba (Nicolás Avellaneda al 300). Local a la calle con una superficie de 40 m², ideal para salón de ventas, showroom, oficinas de atención al público, servicios o múltiples rubros comerciales (no apto gastronómico / sin gas).
Cuenta con un frente de gran vidriera directo a la vereda, lo que garantiza una visibilidad continua y un flujo masivo de tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.
Condiciones Comerciales:
- Alquiler Mensual: $700.000.
- Plazo de Contrato: 2 años (con opción a negociar mayor plazo según el rubro).
- Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- Gastos: Servicios e impuestos a cargo del inquilino.
- Garantías: 3 garantes con recibo de sueldo de Córdoba (Capital o Provincia), antigüedad mínima laboral de 1 año y recibos a partir de $1.500.000 / $1.600.000 en adelante (cuanto más alto el monto, mejor), evaluándose también otras opciones en caso de no contar con la totalidad de los recibos solicitados.
- Gastos de Ingreso: Honorarios profesionales / comisión inmobiliaria (5% del total del contrato + IVA) e informes personales/garantías ($4.000 por cada informe solicitado).
¡Contactanos y coordiná tu visita!
Medidas, superficies y expensas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta vinculante (Ley 24.240); precio y condiciones sujetos a modificación.
- KP - T - D8e74c6 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Excelente oportunidad comercial en pleno Centro de Córdoba (Nicolás Avellaneda al 300). Local a la calle con una superficie de 40 m², ideal para salón de ventas, showroom, oficinas de atención al público, servicios o múltiples rubros comerciales (no apto gastronómico / sin gas).
Cuenta con un frente de gran vidriera directo a la vereda, lo que garantiza una visibilidad continua y un flujo masivo de tránsito peatonal y vehicular durante todo el día.
Condiciones Comerciales:
- Alquiler Mensual: $700.000.
- Plazo de Contrato: 2 años (con opción a negociar mayor plazo según el rubro).
- Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
- Gastos: Servicios e impuestos a cargo del inquilino.
- Garantías: 3 garantes con recibo de sueldo de Córdoba (Capital o Provincia), antigüedad mínima laboral de 1 año y recibos a partir de $1.500.000 / $1.600.000 en adelante (cuanto más alto el monto, mejor), evaluándose también otras opciones en caso de no contar con la totalidad de los recibos solicitados.
- Gastos de Ingreso: Honorarios profesionales / comisión inmobiliaria (5% del total del contrato + IVA) e informes personales/garantías ($4.000 por cada informe solicitado).
¡Contactanos y coordiná tu visita!
Medidas, superficies y expensas aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta vinculante (Ley 24.240); precio y condiciones sujetos a modificación.
- KP - T - D8e74c6 -
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