Local comercial · 400m²
alquiler
$ 4.000.000
44 Entre 10 y 11 400, La Plata, La Plata
Alquiler de Local en La Plata
Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Cristian Volpato
LOCAL EN ALQUILER EN LA PLATA SOBRE CALLE 44
Este local comercial de 400 m² cubiertos se posiciona como una oportunidad estratégica en una de las arterias principales de La Plata. Ubicado sobre calle 44, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para emprendimientos comerciales, gastronómicos o de servicios.
El inmueble cuenta con una superficie total de 400 m² construidos sobre un terreno de 300 m², lo que proporciona flexibilidad en la distribución interna según las necesidades del negocio. Construido en el año 2000, mantiene un estado general muy bueno con posibilidades de refacción selectiva para adaptarlo a requerimientos específicos.
La propiedad dispone de aire acondicionado instalado, garantizando confort ambiental durante todo el año. Los servicios esenciales están completamente disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, eliminando cualquier inconveniente operativo.
La ubicación sobre calle 44 representa una ventaja competitiva significativa, permitiendo captar flujo peatonal constante y facilitando el acceso vehicular. Esta característica resulta particularmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en el corto plazo o emprendedores con visión de crecimiento en la zona.
Se trata de una alternativa sólida para quienes requieran un espacio comercial funcional, bien equipado y estratégicamente localizado en La Plata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Cristian Volpato
LOCAL EN ALQUILER EN LA PLATA SOBRE CALLE 44
Este local comercial de 400 m² cubiertos se posiciona como una oportunidad estratégica en una de las arterias principales de La Plata. Ubicado sobre calle 44, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad para emprendimientos comerciales, gastronómicos o de servicios.
El inmueble cuenta con una superficie total de 400 m² construidos sobre un terreno de 300 m², lo que proporciona flexibilidad en la distribución interna según las necesidades del negocio. Construido en el año 2000, mantiene un estado general muy bueno con posibilidades de refacción selectiva para adaptarlo a requerimientos específicos.
La propiedad dispone de aire acondicionado instalado, garantizando confort ambiental durante todo el año. Los servicios esenciales están completamente disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, eliminando cualquier inconveniente operativo.
La ubicación sobre calle 44 representa una ventaja competitiva significativa, permitiendo captar flujo peatonal constante y facilitando el acceso vehicular. Esta característica resulta particularmente atractiva para inversores que busquen rentabilidad en el corto plazo o emprendedores con visión de crecimiento en la zona.
Se trata de una alternativa sólida para quienes requieran un espacio comercial funcional, bien equipado y estratégicamente localizado en La Plata.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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