Local comercial · 32m²
alquiler
$ 300.000
Expensas $ 15.000
España 1282, El Ombú, Tristán Suárez
Alquiler de Local Comercial en España y Brasil (Tristan Suarez)
¡ALQUILÁ HOY, VENDÉ MAÑANA!
Local Estratégico Frente a Plaza y Escuelas en Tristán Suárez
Tu Negocio, Tu Éxito Inmediato, ¡Mínimo Riesgo!
Dejá de buscar y asegurá tu lugar en el punto comercial caliente de Tristán Suárez. Alquilar este local es una decisión inteligente que te garantiza un flujo de clientes desde el primer día-
Ventajas Inigualables de Alquilar en esta Ubicación:
- Tráfico Peatonal Masivo Asegurado: Estar ubicado frente a la plaza principal "La Cautiva" y, crucialmente, a metros de dos escuelas, Escuela de Educación Primaria N° 23 y Escuela de Educación Secundaria N° 7, te da acceso a una audiencia constante: padres, alumnos, docentes y residentes.
- Sinergia de Mini Centro Comercial: Formá parte de un entorno donde el comercio ya atrae gente. La visibilidad que ofrece este mini centro comercial multiplica las oportunidades de venta cruzada y reconocimiento de marca. Otros rubros existentes: Maxikiosco y Panadería. Ideal: Barbería, Librería, Dietética, Química.
- Vidriera de Alto Impacto: La ubicación estratégica te asegura que tu local sea visto diariamente por cientos de personas. Es ideal para rubros que dependen del impulso y la recurrencia pero cualquier rubro es bienvenido.
- Flexibilidad Financiera: Al ser un alquiler, minimizás la inversión inicial y podés destinar más capital a stock, marketing y crecimiento. Empezá a generar ganancias más rápido.
¡Esta es la fórmula simple para el éxito comercial: la mejor ubicación, a tu alcance, bajo un esquema de alquiler accesible!
No pierdas tiempo: los locales con esta exposición se alquilan rápido. Contactanos para asegurar tu visita y empezar a planificar la inauguración de tu nuevo punto de venta.
CONDICIONES:
Alquiler inicial: $ 300.000
Ajuste: Trimestral por IPC
Depósito: $ 300.000
Plazo: 24 meses
Gastos de contrato: $ 370.800
Garantía: Fiador/es solidario/s con propiedad o ingresos acordes, antigüedad mayor a 1 año y buenos antecedentes financieros; o Seguro de Caución.
La mejor forma de saber si es tu lugar es conocerlo en persona. Coordinemos una visita. Se reserva con el equivalente a medio mes de alquiler.
Martillero Responsable:
Lic. Sebastián Ignacio Amorini
Matrícula 4401, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora
Av. Maipú 554 (Canning, Ezeiza)
Tel.: (+54)
Disclaimer:
- La presente publicación es realizada por Amorini Negocios Inmobiliarios. Las tareas de atención, relevamiento y gestión pueden ser llevadas a cabo por personal colaborador de la inmobiliaria; sin embargo, toda intermediación inmobiliaria relativa a la presente operación es ejercida exclusivamente por el corredor público inmobiliario Lic. Sebastián Ignacio Amorini, Matrícula N° 4401, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora, único responsable del corretaje conforme la Ley Nacional 25.028, en cumplimiento de la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación.
- Las imágenes que ilustran esta publicación pueden encontrarse retocadas digitalmente a fines ilustrativos, y no reflejan necesariamente el estado actual y exacto del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios consignados son aproximados, debiendo consultarse al corredor público inmobiliario responsable por su eventual actualización.
- Somos los únicos oferentes de esta propiedad. Si ves otra publicación es fraudulenta. Ayudanos a sanear el sistema inmobiliario denunciando y verificando si el oferente está registrado en el Colegio de Martilleros y Corredores de la Provincia de Buenos Aires. Sino nadie garantiza tu operación.
- Si está publicada, está disponible. No dejamos publicaciones huérfanas.
Local Estratégico Frente a Plaza y Escuelas en Tristán Suárez
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Ventajas Inigualables de Alquilar en esta Ubicación:
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- Sinergia de Mini Centro Comercial: Formá parte de un entorno donde el comercio ya atrae gente. La visibilidad que ofrece este mini centro comercial multiplica las oportunidades de venta cruzada y reconocimiento de marca. Otros rubros existentes: Maxikiosco y Panadería. Ideal: Barbería, Librería, Dietética, Química.
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CONDICIONES:
Alquiler inicial: $ 300.000
Ajuste: Trimestral por IPC
Depósito: $ 300.000
Plazo: 24 meses
Gastos de contrato: $ 370.800
Garantía: Fiador/es solidario/s con propiedad o ingresos acordes, antigüedad mayor a 1 año y buenos antecedentes financieros; o Seguro de Caución.
La mejor forma de saber si es tu lugar es conocerlo en persona. Coordinemos una visita. Se reserva con el equivalente a medio mes de alquiler.
Martillero Responsable:
Lic. Sebastián Ignacio Amorini
Matrícula 4401, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora
Av. Maipú 554 (Canning, Ezeiza)
Tel.: (+54)
Disclaimer:
- La presente publicación es realizada por Amorini Negocios Inmobiliarios. Las tareas de atención, relevamiento y gestión pueden ser llevadas a cabo por personal colaborador de la inmobiliaria; sin embargo, toda intermediación inmobiliaria relativa a la presente operación es ejercida exclusivamente por el corredor público inmobiliario Lic. Sebastián Ignacio Amorini, Matrícula N° 4401, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Lomas de Zamora, único responsable del corretaje conforme la Ley Nacional 25.028, en cumplimiento de la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación.
- Las imágenes que ilustran esta publicación pueden encontrarse retocadas digitalmente a fines ilustrativos, y no reflejan necesariamente el estado actual y exacto del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y precios consignados son aproximados, debiendo consultarse al corredor público inmobiliario responsable por su eventual actualización.
- Somos los únicos oferentes de esta propiedad. Si ves otra publicación es fraudulenta. Ayudanos a sanear el sistema inmobiliario denunciando y verificando si el oferente está registrado en el Colegio de Martilleros y Corredores de la Provincia de Buenos Aires. Sino nadie garantiza tu operación.
- Si está publicada, está disponible. No dejamos publicaciones huérfanas.
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