Edificio Comercial - Olivos

Ubicada en una localización altamente estratégica sobre la calle Ugarte, con conexión inmediata a la Autopista Panamericana y excelentes accesos, presentamos esta versátil propiedad de gran metraje con un enorme potencial comercial, residencial o de inversión para renta múltiple.
El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote de gran profundidad y se compone de la siguiente manera:
SECTOR COMERCIAL (AL FRENTE):
Excelente local comercial a la calle, amplio y de muy buena visibilidad. Cuenta con cortina metálica de enrolar y baño/toilette propio. Ideal para oficinas, showroom, comercio minorista o punto de atención al cliente.
ENTRADA DE VEHÍCULOS / COCHERA:
Gran entrada pasante con capacidad para estacionar de 2 a 3 vehículos cubiertos/semicubiertos, lo que otorga una comodidad operativa única para la propiedad.
DEPARTAMENTO CENTRAL (3 AMBIENTES):
Unidad intermedia distribuida en un estar/comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Espacio ideal para adaptar como oficinas administrativas, área de acopio/depósito o refaccionar como vivienda.
DEPARTAMENTO AL FONDO (3 AMBIENTES) + PATIO:
Ubicado en el sector más independiente y tranquilo de la propiedad. Consta de amplio ambiente principal/comedor, cocina, dos dormitorios y salida a un gran patio/jardín descubierto con vegetación y espacio al aire libre.
&#Ver datos; CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Ubicación clave: Sobre arteria principal con altísimo tránsito vehicular y rápido acceso a CABA y Norte del Gran Buenos Aires.
Múltiples destinos: Apta para inversores (posibilidad de generar 3 rentas independientes: Local + 2 Viviendas/Oficinas + Cocheras), uso mixto comercial/residencial o desarrollo de depósito/logística liviana.
Gran superficie usable y versatilidad de planta.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!

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