Alquiler Comercial. Importante Frente, 57 Mtrs, Sobre Colectora Panamericana. Km 38,5. Pilar.

Ubicado sobre la Colectora Oeste, a pocos metros del Puente 5, en una zona de alta circulación y desarrollo consolidado. Rodeado de marcas líderes, gastronomía, colegios y centros de servicios, este inmueble se convierte en un escaparate perfecto para cualquier negocio.

- **Superficie:** 210 m² sobre un lote de 678 m² con salida directa a Colectora.
- **Distribución:** Planta libre y flexible (Open Space) con ventanales de piso a techo, ideal para exhibición de productos o atención al público.
- **Infraestructura:** Instalación eléctrica trifásica con estabilizador industrial, fibra óptica y sistema de cámaras de seguridad.
- **Servicios:** Área de comedor para personal, baño y amplios espacios de depósito en planta alta.

**CONDICIONES COMERCIALES**

- **Alquiler:** USD 3000 + IVA.
- **Zonificación:** UR4 - corredor Panamericana, apto para múltiples usos comerciales, profesionales y centros de servicios.

Este edificio comercial en Pilar es una inversión estratégica para quienes buscan maximizar el potencial de su negocio en una ubicación de primer nivel.