Edificio · 700m²
alquiler
$ 7.000.000
Avenida Constitución al 5700 - Edificio Comercial en Alquiler 24 Meses, Constitución, Mar del Plata
Alquiler Comercial Edificio con Consultorios Av Constitución 5700
Excelente Edificio Comercial en Alquiler | Ideal Centro Médico, Consultorios u Oficinas | Av. Constitución al 5700
Presentamos una propiedad comercial excepcional sobre la Avenida Constitución al 5700, ubicada en un punto estratégico y de alta visibilidad comercial, contigua a una farmacia, lo que la convierte en una oportunidad idónea para centros médicos, clínicas, consultorios o centros de kinesiología.
El edificio destaca por su sólida calidad constructiva, funcionalidad en sus recorridos verticales (cuenta con ascensor y escalera) y un nivel de accesibilidad óptimo adaptado a normativas comerciales y de salud.
Distribución por plantas:
Planta Baja:
- Ingreso principal automatizado: Acceso con puertas de vidrio con sensor de pisada / presencia, brindando mayor comodidad, accesibilidad y dinamismo en la entrada
- Recepción general con sala de espera equipada.
- Baño adaptado para personas con movilidad reducida (accesibilidad universal) / Segundo baño completo de servicio.
- Primer consultorio/oficina.
- Cocina / Office.
- Núcleo de circulación: Ascensor y escalera.
1º Piso:
- Sala de espera y circulación.
- 3 Consultorios independientes (uno con baño privado).
- Patio interno que aporta luz y ventilación natural.
2º Piso:
- Recepción y sala de espera.
- 3 Consultorios independientes.
- Uno de los consultorios conecta directamente con un sector especial con baño propio y acceso a un gran salón / SUM panorámico (ideal para Kinesiología, Gimnasio terapéutico, Talleres o Rehabilitación) con recepción, cocina, un espacio a parte con parrilla y balcón espacioso a la calle.
3º Piso:
- Recepción y área de espera.
- 3 Consultorios independientes (uno con baño privado).
Subsuelo / Servicios:
- Espacio destinado a depósito/guardado.
- Sala de máquinas: instalación de tanques de agua y caldera para calefacción central que abastece a todo el edificio.
Acceso a la propiedad: Portón eléctrico de seguridad y sistema de alarma.
Dada su distribución, infraestructura y ubicación contigua a farmacia, el edificio es perfecto para:
- Centro Médico Integral / Policlínica.
- Consultorios de Odontología, Pediatría, Psicología, Traumatología.
- Centro de Kinesiología y Rehabilitación Física.
- Oficinas corporativas o Centro de Capacitación.
Condiciones de Alquiler:
Valor mensual: $7.000.000.-Plazo de contrato: De 3 a 5 años (a convenir entre las partes).
Ajuste: Cuatrimestral por ICL (Índice para Contratos de Locación).
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.
Presentamos una propiedad comercial excepcional sobre la Avenida Constitución al 5700, ubicada en un punto estratégico y de alta visibilidad comercial, contigua a una farmacia, lo que la convierte en una oportunidad idónea para centros médicos, clínicas, consultorios o centros de kinesiología.
El edificio destaca por su sólida calidad constructiva, funcionalidad en sus recorridos verticales (cuenta con ascensor y escalera) y un nivel de accesibilidad óptimo adaptado a normativas comerciales y de salud.
Distribución por plantas:
Planta Baja:
- Ingreso principal automatizado: Acceso con puertas de vidrio con sensor de pisada / presencia, brindando mayor comodidad, accesibilidad y dinamismo en la entrada
- Recepción general con sala de espera equipada.
- Baño adaptado para personas con movilidad reducida (accesibilidad universal) / Segundo baño completo de servicio.
- Primer consultorio/oficina.
- Cocina / Office.
- Núcleo de circulación: Ascensor y escalera.
1º Piso:
- Sala de espera y circulación.
- 3 Consultorios independientes (uno con baño privado).
- Patio interno que aporta luz y ventilación natural.
2º Piso:
- Recepción y sala de espera.
- 3 Consultorios independientes.
- Uno de los consultorios conecta directamente con un sector especial con baño propio y acceso a un gran salón / SUM panorámico (ideal para Kinesiología, Gimnasio terapéutico, Talleres o Rehabilitación) con recepción, cocina, un espacio a parte con parrilla y balcón espacioso a la calle.
3º Piso:
- Recepción y área de espera.
- 3 Consultorios independientes (uno con baño privado).
Subsuelo / Servicios:
- Espacio destinado a depósito/guardado.
- Sala de máquinas: instalación de tanques de agua y caldera para calefacción central que abastece a todo el edificio.
Acceso a la propiedad: Portón eléctrico de seguridad y sistema de alarma.
Dada su distribución, infraestructura y ubicación contigua a farmacia, el edificio es perfecto para:
- Centro Médico Integral / Policlínica.
- Consultorios de Odontología, Pediatría, Psicología, Traumatología.
- Centro de Kinesiología y Rehabilitación Física.
- Oficinas corporativas o Centro de Capacitación.
Condiciones de Alquiler:
Valor mensual: $7.000.000.-Plazo de contrato: De 3 a 5 años (a convenir entre las partes).
Ajuste: Cuatrimestral por ICL (Índice para Contratos de Locación).
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Estudio Uno propiedades.
Leer descripción completa
