Dueño Alquila, Excepcional Edificio Comercial con Depositos

ESTRATEGICAMENTE UBICADA EN FLORES
Estratégicamente ubicada en Santa Rita, a escasas cuadras del polo mayorista de Flores. Este inmueble es el centro de operaciones ideal para importadores, fabricantes textiles y empresas logísticas. Cuenta con Habilitación vigente para Fábrica Textil con planos al día, permitiendo operar de manera inmediata.

INFRAESTRUCTURA LOGISTICA Y PRODUCTIVA
-Ingreso al edifico con doble puerta para control y seguridad.
- Acceso al garage con doble persiana para transportes pesados (4,30 x 13,15 x 4,40m libres), diseñado para la carga y descarga segura de camiones o contenedores de 40 pies High Cube.
- Plantas Reforzadas y Flexibles: 3 amplias plantas diáfanas. Las losas de la Planta Baja, 1° y 2° piso están preparadas para soportar equipamiento pesado. Estructura sin divisiones, fácil de modular.

- Equipamiento:
- Movilidad Vertical: Montacargas industrial (300 kg) y ascensor independiente para personal.
- Flujos Inteligentes: Recepción y distribución totalmente aisladas de la zona de producción.

SECTOR CORPORATIVO
- 4 oficinas de planta abierta (para diseño, e-commerce o administración).
- 3 oficinas privadas gerenciales (altos cargos o reuniones).
- 1 Oficina Presidencial de máxima jerarquía, con baño completo en suite y balcón al frente.
-Cuarto piso, terraza y cocina comedor para esparcimiento del personal.

Nota: Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural.

BIENESTAR Y RRHH
- Baterías de baños y vestuarios completos distribuidos en las 4 plantas operativas.
- Amplia terraza al aire libre (200 m2) con comedor luminoso y cocina comunitaria.

SEGURIDAD DE INCENDIO
- Sistema completo de protección contra incendios equipado con Bomba Jockey presurizadora y reserva de 10.000 litros de agua, además de red de matafuegos con mantenimiento al día.