Deposito - Galpon y Oficinas

EN EXCELENTE ESTADO
IDEAL PARA E COMMERCE
CALLE TRANQUILA PARA CARGA Y DESCARGA
SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO Y EN PERFECTAS CONDICIONES DE MANTEMIENTO.
Ubicado proximo al Acceso Oeste y a las avdas Marcelo T de Alvear y Republica , con facil acceso a medios de transporte.
SUPERFICIE LOTE: 8.66 x 31.05 : 269 m2 , cubierta con techo tinglado a 2 aguas de chapa acanalada con paneles en policarbonato lo que permite el acceso de luz natural y tener excelente iluminacion , altura 6 metros , posee sombreros de ventilacion para remover el aire interior facilitando el ingreso de aire fresco , iluminarias y piso de hormigon liso de alto transito.
ZONIFICACION: RMA ( residencial de densidad media Alta)
INGRESO: por Porton metalico de doble hoja de 4,5 m x 3.30 m , con piso en adoquines de hormigon de alto transito.
SECTOR DEPOSITO: Cuenta con un panol de 3 x 3 con ventanas y puerta y baño bano con inodoro y ducha.
ENTREPISO DE LOSA DE HORMIGON: 50 m2 ubicado sobre sector oficinas
ENTREPISO METALICO: 130 m2 ubicado en sector deposito.
A ambos entrepisos se accede desde sector deposito por amplia y cómoda escalera metálica . Tablero f/mortiz, general con seccionador iluminarias .

SECTOR OFICINAS: Se accede desde el Deposito. Total 50 mts2 , piso cerámico, excelente iluminación con ventanas que dan al deposito y a la calle. Todas las ventanas poseen blackout. Cada Oficina posee Aire acondicionado split frio/calor. Total 2 oficinas separadas por blindex con puerta y manijon . Cuenta con un baño privado con inodoro, bidet y lavatorio - y un sector para uso de cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grigerias. Posee instaladas Camaras de Seguridad

El Inmueble NO posee GAS.
A cargo del LOCATARIO: LUZ (EDENOR) , AGUA (AYSA) y TSU MUNICIPIO MORON .