Alquiler de 2 Naves Y/o Galpones Indust - Unificados - Bernal Oeste

Alquiler Importante Establecimiento Industrial y Comercial Unificado en Bernal Oeste.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Se ofrece en alquiler un excelente complejo industrial y comercial, compuesto por dos naves/galpones físicamente conectados y unificados. El inmueble funciona de manera integral como una única y sólida unidad de explotación, ideal para empresas de logística, producción, distribución o talleres de gran escala que busquen optimizar su operatividad en la zona sur del Gran Buenos Aires.
MEDIDAS Y SUPERFICIE TOTAL
El establecimiento cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 857 m², distribuidos de forma eficiente gracias a la unión de ambas naves:
-Nave y/o Galpón 1: 8,65 metros de frente por 45,18 metros de fondo.
-Nave y/o Galpón 2: 8,66 metros de frente por 53,84 metros de fondo.
CARACTERÍSTICAS OPERATIVAS DESTACADAS
-Pisos Industriales Aptos para Tránsito Pesado: Toda la superficie operativa cuenta con pisos de alta resistencia, ideales para el movimiento de autoelevadores, maquinaria pesada y acopio de mercadería de gran porte.
-Accesos de Gran Altura: Portones de ingreso con una altura aproximada de 4 metros, lo que garantiza un ingreso fluido y seguro para camiones, y/o utilitarios.
-Fosa de Mampostería: Incorporada en el sector operativo, con medidas reglamentarias de 2,00 metros de largo por 1,50 metros de ancho (ideal para mantenimiento de flotas propias o actividades afines).
-Entrepiso de Estructura de hierro: Ubicado en la parte media de la nave, con unas dimensiones de 8,66 metros de frente por 8,00 metros de fondo (casi 70 m² adicionales para almacenamiento técnico o soporte de carga).
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS TÉCNICOS
-Factibilidad de Servicios Industriales: La zona cuenta con red de Energía Trifásica y Gas Industrial. Actualmente los suministros no se encuentran conectados, quedando a cargo del futuro inquilino la realización del trámite de solicitud y reconexión ante las empresas prestadoras correspondientes según sus necesidades de consumo.
SECTOR ADMINISTRATIVO Y SANITARIOS
-Oficinas, uno de los galpones cuenta con 4 oficinas distribuidas (2) en Planta baja y (2) en Planta alta.
Servicios y Sanitarios:
-Dos (2) baños principales distribuidos estratégicamente (uno en planta baja y otro en planta alta).
-Sector de cocina en ambas plantas.
-Vestuarios
VENTAJAS CLAVE PARA TU EMPRESA
-Logística Eficiente: La combinación de los pisos industriales, la altura de los portones de 4 metros y la unificación de las naves permite un flujo operativo sin restricciones.
-Ubicación e Infraestructura: Situado en el corazón productivo de Bernal Oeste, Quilmes, con rápidos accesos a las principales arterias comerciales y logísticas de la región.
-Potencial de Adaptación: Al contar con la disponibilidad de servicios pesados en la zona, el espacio es apto para una amplia variedad de rubros comerciales o industriales.
CONDICIONES DE ALQUILER
Destino: Comercial / Industrial / Logístico.
Disponibilidad: Inmediata
Mes por adelantado, Depósito y Garantía.
Para mayor información envía tu consulta.