Depósito - Galpón de 6626 m² en Boca - Alquiler - Mixt. 3

Inmueble Industrial/Logístico en Venta – 6.000 m² cubiertos – Zona Usina del Arte, CABA

Ubicación estratégica, lindero a la Usina del Arte, con salida a dos calles y excelente conectividad. Ideal tanto para uso industrial/logístico como para desarrollo futuro.

4.000 m² en planta baja
2.000 m² en anillo de loza (2° planta)

2 Monta Cargas
2 Entradas vehicular
1 Sector gerencial oficinas

Núcleo de oficinas de aproximadamente 400 m², en muy buenas condiciones.

Nave en excelente estado general.

Hoy esta habilitado para depósito y producción.
Posibilidad de venta de racks.

Zonificación: Mixtura de Usos 3

Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM): permite construir hasta 16,5 metros de altura
Oportunidad para reconversión, desarrollo mixto o ampliación
Ideal para empresas, desarrolladores o fondos que busquen un activo con uso inmediato y potencial a futuro.

--------------------------------------------------------------------------------CONSULTAS Y VISITAS Lunes a Viernes de 9 a 16 hs.
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MARCELO DELGADO
INMUEBLES INDUSTRIALES

Especialistas en inmuebles industriales con más de 60 años de trayectoria.

Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse.
Las imágenes son ilustrativas y algunas pueden haber sido modificadas digitalmente
mediante inteligencia artificial para mostrar los espacios despejados.

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