Depósito - Galpón de 12090 m² - Barracas - Alquiler - Mixtura 3

Edificio industrial en Barracas.

Lote de 6600 m2 y 12.000 m2 totales

Deposito en tres naves,
El primero con cabreadas tipo sheed de 12 m de altura.
El segundo con altura de 4 metros techo de loza
El tercero con techo tinglado a 7 metros de altura.

Piso Hormigón armado.
2entradas para contenedor sobre Santo Domingo con garita de control y vigilancia y una entrada sobre Agustín Magaldi.
Sistema contra incendio por sprinklers e hidrantes.

5.000 m2 de oficinas comerciales y gerenciales, distribuidas en dos plantas, todas muy luminosa.
Vestuarios, baños y comedor aptos para mas de 1.000 operarios.

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

EL INMUEBLE SE VENDE CON RENTA

--------------------------------------------------------------------------------CONSULTAS Y VISITAS Lunes a Viernes de 9 a 16 hs.
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MARCELO DELGADO
INMUEBLES INDUSTRIALES

Especialistas en inmuebles industriales con más de 60 años de trayectoria.

Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse.
Las imágenes son ilustrativas y algunas pueden haber sido modificadas digitalmente
mediante inteligencia artificial para mostrar los espacios despejados.

Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.