Depósito · 10675m²
alquiler
USD 48.000
Expensas $ 600
Manuel A. Ocampo 1170, Hurlingham, Hurlingham
Alquiler - Nave Industrial - Hurlingham - 3.000 m² y 7.675 m² (Unificables)
ALQUILER - NAVE INDUSTRIAL - HURLINGHAM - 3.000m² y 7.675m² (unificables)
Naves industriales y logísticas en alquiler dentro del Parque Industrial Good Park Hurlingham, ubicado en M. Ocampo 1170, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
El parque es apto para industrias de Categoría I, II y III, con excelentes accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
Cuenta con amplias playas de maniobra y espera, ingresos y egresos por dos calles, edificio central de oficinas corporativas y seguridad permanente.
SUPERFICIES DISPONIBLES
NAVE 17A – 3.000 M² CUBIERTOS
- Superficie cubierta: 3.000 m².
- Altura: 7 metros.
- Amplio playón de maniobras.
- 7 docks de carga y descarga con niveladores.
- Red contra incendios por hidrantes y rociadores.
NAVE 17B – 7.675 M² CUBIERTOS
- Superficie cubierta: 7.675 m².
- Altura: 7 metros.
- Amplio playón de maniobras.
- 2 portones de acceso.
- 2 docks de carga y descarga con niveladores.
- Red contra incendios por hidrantes y rociadores.
- Playa de estacionamiento independiente para el personal.
- Espacios de oficinas, baños y vestuarios con capacidad para gran cantidad de personal.
- Ideal para operaciones logísticas.
SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 10.675 M²
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
- Apto para industrias Categoría I, II y III.
- Seguridad las 24 horas, los 365 días del año.
- Amplias playas de maniobra y espera.
- Entrada y salida por dos calles.
- Edificio central de oficinas corporativas.
- Red de protección contra incendios.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Ubicado en M. Ocampo 1170, Hurlingham, con conexión a los principales corredores viales del Gran Buenos Aires.
- Av. B. Márquez: 800 metros.
- Camino del Buen Ayre: 4 km.
- Autopista Acceso Oeste: 5 km.
- Obelisco (CABA): 24,6 km.
- Puerto de Buenos Aires: 27 km.
- Estación Hurlingham, Ferrocarril San Martín: 800 metros.
- Estación J. Newbery, Ferrocarril Urquiza: 1.000 metros.
CONDICIONES COMERCIALES
Valor de alquiler: USD 4,50 por m² + IVA + expensas.
- Cotización según dólar Banco Nación, tipo vendedor billete.
- Expensas aproximadas: USD 0,90 por m², variables mensualmente.
- Contrato de 36 meses, prorrogable por 24 meses.
- Depósito en garantía: 2 meses en dólares billete.
- Garantía: seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante la vigencia del contrato.
- Ajuste trimestral mediante fórmula polinómica:
- 34% según variación del tipo de cambio vendedor del Banco Nación.
- 33% según índice de costos logísticos sin transporte (CEDOL).
- 33% según índice del costo de la construcción (CAC).
Las expensas incluyen: seguridad 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil de espacios comunes, ABL y ARBA, entre otros conceptos.
Una opción para empresas industriales y logísticas que buscan superficies de gran escala, infraestructura operativa y conectividad dentro de un parque industrial consolidado.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Naves industriales y logísticas en alquiler dentro del Parque Industrial Good Park Hurlingham, ubicado en M. Ocampo 1170, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
El parque es apto para industrias de Categoría I, II y III, con excelentes accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte.
Cuenta con amplias playas de maniobra y espera, ingresos y egresos por dos calles, edificio central de oficinas corporativas y seguridad permanente.
SUPERFICIES DISPONIBLES
NAVE 17A – 3.000 M² CUBIERTOS
- Superficie cubierta: 3.000 m².
- Altura: 7 metros.
- Amplio playón de maniobras.
- 7 docks de carga y descarga con niveladores.
- Red contra incendios por hidrantes y rociadores.
NAVE 17B – 7.675 M² CUBIERTOS
- Superficie cubierta: 7.675 m².
- Altura: 7 metros.
- Amplio playón de maniobras.
- 2 portones de acceso.
- 2 docks de carga y descarga con niveladores.
- Red contra incendios por hidrantes y rociadores.
- Playa de estacionamiento independiente para el personal.
- Espacios de oficinas, baños y vestuarios con capacidad para gran cantidad de personal.
- Ideal para operaciones logísticas.
SUPERFICIE TOTAL DISPONIBLE: 10.675 M²
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL
- Apto para industrias Categoría I, II y III.
- Seguridad las 24 horas, los 365 días del año.
- Amplias playas de maniobra y espera.
- Entrada y salida por dos calles.
- Edificio central de oficinas corporativas.
- Red de protección contra incendios.
UBICACIÓN Y ACCESOS
Ubicado en M. Ocampo 1170, Hurlingham, con conexión a los principales corredores viales del Gran Buenos Aires.
- Av. B. Márquez: 800 metros.
- Camino del Buen Ayre: 4 km.
- Autopista Acceso Oeste: 5 km.
- Obelisco (CABA): 24,6 km.
- Puerto de Buenos Aires: 27 km.
- Estación Hurlingham, Ferrocarril San Martín: 800 metros.
- Estación J. Newbery, Ferrocarril Urquiza: 1.000 metros.
CONDICIONES COMERCIALES
Valor de alquiler: USD 4,50 por m² + IVA + expensas.
- Cotización según dólar Banco Nación, tipo vendedor billete.
- Expensas aproximadas: USD 0,90 por m², variables mensualmente.
- Contrato de 36 meses, prorrogable por 24 meses.
- Depósito en garantía: 2 meses en dólares billete.
- Garantía: seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante la vigencia del contrato.
- Ajuste trimestral mediante fórmula polinómica:
- 34% según variación del tipo de cambio vendedor del Banco Nación.
- 33% según índice de costos logísticos sin transporte (CEDOL).
- 33% según índice del costo de la construcción (CAC).
Las expensas incluyen: seguridad 24 horas, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red contra incendios, agua y electricidad de espacios comunes, seguro de responsabilidad civil de espacios comunes, ABL y ARBA, entre otros conceptos.
Una opción para empresas industriales y logísticas que buscan superficies de gran escala, infraestructura operativa y conectividad dentro de un parque industrial consolidado.
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
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