Alquiler Local Comercial y Deposito en Moreno Store Center

LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO PREMIUM desde 300 m2 / hasta 1800 m2




Usos:

*FRENTE COMERCIAL U$S 11 xm2 ( MINIMO 300m2)

Frente sobre calle Roldan , cuenta con espacio para marquesina comercial ( 15 metros lineales ) y estacionamiento de cortesía para clientes.

*DEPOSITO: U$S 7 xm2 con acceso por el interior del parque, cuenta con gran playa operativa para carga y descarga, acceso trasero, durante 24 hs.
* Local + Deposito U$S 9 x m2
*Disponibilidad inmediata

*Los valores no incluyen IVA
*Expensas en Dolares Estadounidenses


Estructura de hormigón pretensado - Altura libre de uso 9 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso - Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua y cloacas - Acometidas de electricidad ( T1 , T2 /Trifasico – Hasta 50 KW Potencia) - Iluminación Led- persianas metalicas eléctricas de 5 mts x4 mts + porton de rejas sobre frente calle Roldan. Ventanas en fachada trasera de 1m x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes . Posee oficina en dos plantas con baño privado.


Servicios:
• Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.

*Sistema de control de acceso

• Generador que alimenta aéreas comunes

• Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas

• Sanitarios y vestuarios con duchas

• Estacionamiento cubierto / descubierto

• Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes

• Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios

• Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios

• 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas

• Acceso de camiones durante las 24 horas



Excelente ubicación con vista desde Autopista Acc. Oeste , en Parque STORE CENTER : Acc. Oeste Km38 bajada Roldan ( sin peajes) La Reja, Moreno y gran potencial comercial.


Disponemos de otras superficies. CONSULTE !!!

















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