Alquiler - Deposito - Berazategui - 5500 m² Cir2

Alquiler - Nave Industrial – 5.500 m² Cubiertos – Centro Industrial Ruta 2, Berazategui


Ubicada en el acceso principal del Centro Industrial Ruta 2 (CIR2), esta nave combina excelente infraestructura, amplia capacidad operativa y todos los beneficios de uno de los parques industriales más importantes del país, con conexión directa a la Autovía 2 y a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires – La Plata.

-Superficies y distribución

• Superficie total cubierta: 5478 m²
o Depósito / nave industrial: 5.062 m²
o Oficinas administrativas: 416 m²
o Baños y vestuarios para personal operativo y administrativo

• Planta semi libre de columnas (7 m entre columnas y 22 m entre líneas de columnas)

• Altura a la cabreada: 7 m

• Techo tipo shed que permite excelente iluminación natural

• Piso de hormigón de alta resistencia, apto para cargas pesadas

-Accesos y operatividad

• Varios ingresos para camiones de gran porte (5 m de altura x 4 m de ancho)

• Calles internas de hormigón diseñadas para tránsito pesado

• Ingreso inmediato desde la colectora de Autovía 2

-Servicios y características del CIR2

• Seguridad perimetral y control de acceso 24/7

• Red contra incendios con hidrantes en todo el predio

• Cuartel de bomberos en planta con autobomba propia

• Servicio médico y primeros auxilios con ambulancia

• Energía eléctrica en media tensión (13.200 V – capacidad 8.800 KVA) y generación propia

• Gas industrial con capacidad actual de 800 m³/h (ampliable)

• Agua industrial apta para consumo humano (reserva 400 m³)

• Planta de tratamiento de efluentes cloacales e industriales

• Vigilancia por CCTV con 50 cámaras y monitoreo en tiempo real

-Ubicación estratégica

• Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires

• Frente a Autovía 2, con conexión rápida a:

o CABA: 37,5 km

o Puerto de Buenos Aires: 43,2 km

o Puerto de La Plata: 42,4 km

o Puerto de Zárate: 149 km

• Fácil acceso a corredores logísticos y principales centros de consumo

Ideal para operaciones logísticas o industriales que requieran una nave de gran porte, excelente altura, pisos de alta resistencia y todos los servicios de un parque industrial de primera categoría.

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.