Alquiler | Dúplex de 3 Dorm. – Housing Soles 1, Valle Escondido

Excelente oportunidad en uno de los sectores residenciales de Valle Escondido, frente a Acaece Mall y a metros de Valle Mall y Hola Valle.
Amplio dúplex desarrollado en dos plantas, con ambientes funcionales, jardín privado y espacios para disfrutar en familia. Ubicado dentro de un housing consolidado, con seguridad las 24 horas, espacios verdes y amenities.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Superficie total: 200 m².
Distribución en dos plantas.
️ 2 dormitorios en planta alta, uno con vestidor y otro con placard.
️ 3.º dormitorio adaptable en planta baja, con tabique removible para ampliar el living.
2 baños completos y toilette.
️ Living-comedor y cocina independiente.
️ Cocina con extractor y espacio para lavarropas.
Espacio para escritorio o biblioteca con balcón cerrado.
Galería, jardín y patio tender con guardaherramientas.
Cochera cubierta y espacio descubierto para otro vehículo.
Apto para una mascota.
AMENITIES Y SEGURIDAD
️ Seguridad 24 hs, control de acceso y cámaras.
Piletas de uso común.
Amplio SUM con asador.
Espacios verdes recreativos.
Servicios de gas natural, cloacas y fibra óptica.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler inicial: $1.400.000 mensuales.
Contrato por 24 meses.
Actualización trimestral por IPC.
Expensas aproximadas: $300.000.
Agua: $55.000.
️ Rentas: $12.000.
️ Municipal: $45.000.
EPEC y Ecogas: adicionales.
REQUISITOS Y GASTOS DE INGRESO
Inquilino y 2 garantes.
Garantías con recibo de sueldo o propiedad, preferentemente en Córdoba (no excluyente).
️ Escribanía: aprox. $25.000 por firmante.
Gestión de ingreso, contrato e informes: $1.680.000.
No se solicita mes de depósito.