Propiedad en Lote Propio con Amplio Espacio Descubierto y Monoambiente Completo

PROPIEDAD EN LOTE PROPIO CON AMPLIO ESPACIO DESCUBIERTO Y MONOAMBIENTE COMPLETOALERCE Bienes Raíces ofrece en alquiler una excelente y versátil propiedad sobre lote propio de 8,66 x 18 metros, ideal para quienes buscan optimizar un gran espacio descubierto al frente sin resignar comodidad ni servicios esenciales. Una alternativa estratégica con gran potencial tanto para uso comercial, operativo o residencial.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Sector Descubierto al Frente (8,66 x 14 m): Un amplio terreno libre que destaca por su accesibilidad. Cuenta con un portón corredizo manual de generosas dimensiones (2,40 m de alto por 2,50 m de ancho) y una puerta de acceso peatonal independiente, garantizando el ingreso seguro de vehículos, utilitarios o maquinaria ligera.

Monoambiente Funcional: Ubicado estratégicamente en la parte posterior del lote. El mismo se encuentra totalmente equipado y optimizado para su uso inmediato.

Cocina integrada: Con mobiliario completo de bajo mesada y alacena en excelente estado de conservación. Cuenta con bacha doble, grifería monocomando y artefacto de cocina instalado.

Climatización: Equipado con estufa para garantizar el confort térmico.

Servicios: Termotanque eléctrico de alta recuperación para el suministro de agua caliente.

Terraza Transitable: Superficie libre en planta alta que aporta un espacio de esparcimiento adicional o posibilidad de acopio según el destino elegido.

CONDICIONES COMERCIALES Y CONTRACTUALES:

Canon Locativo Mensual: $650.000.-

Plazo Contractual: 24 meses.

Actualización: Indexación cuatrimestral (cada 4 meses) ajustada estrictamente por el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Servicios y Tasas a cargo del Locatario: Consumos de Luz, Gas natural, Agua corriente y Tasa de Servicios Generales (TSG).

Una oportunidad singular en el mercado actual debido a la escasez de lotes con esta superficie libre al frente y acceso vehicular directo, combinada con una infraestructura techada lista para habitar u operar de inmediato.

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