Casa Uso Comercial - Luis Agote

Esta propiedad en Jujuy 3220 es una opción sumamente versátil y estratégica, especialmente diseñada para el desarrollo de actividades profesionales. Al tratarse de una casa comercial, ofrece la independencia y la imagen institucional que estudios jurídicos, contables, consultorios o agencias creativas buscan para establecerse en una zona de constante crecimiento.

La propiedad destaca por su distribución funcional en dos niveles, lo que permite separar áreas de atención al público de espacios de trabajo privado:

Planta Baja: Cuenta con tres amplias dependencias que pueden adaptarse como despachos privados, salas de reuniones o áreas de coworking. Su disposición permite un flujo dinámico y cómodo para el personal y los clientes.

Planta Alta: Dispone de una cuarta dependencia de generosas dimensiones, ideal para una oficina de dirección o un sector técnico que requiera mayor privacidad.

Servicios: La unidad está equipada con una kitchenette, fundamental para la comodidad del equipo de trabajo, y un baño completo con terminaciones sólidas.

Ubicación y Entorno: Conectividad y Potencial
Situada en calle Jujuy al 3200, entre las calles Vera Mujica y Crespo, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con excelentes accesos:

Polo de Salud y Educación: Se encuentra en la zona de influencia de la Facultad de Ciencias Médicas (UNR) y de importantes centros asistenciales, lo que la posiciona como un punto inmejorable para consultorios o servicios relacionados con la salud.

Proximidad a la Terminal y Mercado del Patio: A solo dos cuadras de la Terminal de Ómnibus y frente al sector del Mercado del Patio, garantizando una gran visibilidad y un entorno rodeado de servicios, gastronomía y áreas de esparcimiento.

Conectividad Regional: Su cercanía a arterias principales como Avenida Francia y calle Santa Fe facilita el acceso rápido tanto hacia el microcentro de Rosario como hacia las localidades vecinas.

Entorno en Expansión: Se trata de un sector que ha consolidado su perfil comercial y profesional, ofreciendo un entorno seguro y con todas las facilidades para la rutina laboral.

Es una propuesta perfecta para quienes buscan la autonomía de una propiedad exclusiva con múltiples ambientes, en un punto de la ciudad donde la accesibilidad y la comodidad son los grandes diferenciales.

Contrato por 24 meses
Ajuste cuatrimestral por IPC
Deposito en garantía
Honorarios: $1.920.000 mas iva
Api 3/26: $4.400 bimestral
Tgi 6/26: $24.238
Aguas 3/26: $67.744 bimestral