Casa en Alquiler.

Alquiler Comercial en Pichincha: Gran Propiedad para Uso Profesional y Actividades Diurnas
Av. Francia 15 (casi esquina Brown), Rosario

Ubicada en una posición estratégica dentro del barrio Pichincha —una zona con excelente conectividad, alto flujo peatonal y constante movimiento comercial—, se alquila esta destacada propiedad desarrollada en dos plantas con 6 ambientes, perfectamente adaptable a proyectos profesionales, educativos, de salud o comerciales de atención diurna.

Su distribución versátil y la luminosidad de sus espacios permiten desarrollar actividades como jardín de infantes o centro educativo, estudio de yoga/pilates, gimnasio, centro de estética, consultorios, oficinas corporativas, o locales de rubro gastronómico diurno como pastelería, panadería de masa madre o cafetería de especialidad.

Distribución del Inmueble

Planta Baja

Área Principal: Estar-comedor de amplias dimensiones, ideal para recepción, área de atención al público, salón de actividades integrales, showroom o espacio de exhibición.
Cocina: Diseño funcional en "L", ideal para la instalación de producción de pastelería/panadería, área de elaboración o buffet/catering institucional.
Privado / Oficina: Espacio independiente apto para dirección, oficina administrativa, consultorio o depósito de insumos.
Baño completo con ducha.
Espacio Exterior: Patio al aire libre de aproximadamente 3 x 5 m con excelente luz natural y circulación de aire.
Sector Quincho: Equipado con asador, kitchenette y baño independiente (ideal para área de descanso del personal, salón de usos múltiples o eventos institucionales).
Cochera: Espacio para vehículo mediano, zona de carga y descarga, o espacio reservado para directivos/clientes.

Planta Alta

Habitación 1 (3 x 4 m): Ideal para oficina privada, sala de reuniones, consultorio o aula temática.
Habitación 2 (3 x 3 m): Apta para gabinete profesional, depósito administrativo o sala de evaluación personalizada.
Acceso a terraza: Espacio exterior con gran potencial para ambientación, sector de relajación o expansión.

Principales Fortalezas

Ubicación Premium: Sobre Av. Francia, con fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad y gran visibilidad comercial durante el día.
Polivalencia de espacios: 6 ambientes adaptables a aulas, salas de entrenamiento, consultorios, oficinas, talleres, depósitos y vestuarios.
Entorno diurno y familiar: Cercanía a instituciones educativas, comercios de cercanía y vías de transporte público.
Espacios al aire libre: Patio y quincho independientes que suman valor pedagógico, recreativo o de esparcimiento para equipos de trabajo y clientes.

Requisitos de Alquiler
Aceptamos las siguientes opciones de garantía:

Opción 1: 2 Garantías propietarias.
Opción 2: 1 Garantía propietaria + 2 Recibos de sueldo.
Opción 3: De 4 a 6 Recibos de sueldo.

Reserva: Se realiza con el equivalente a 1 mes de alquiler.