Casa · 110m² · 3 ambientes · 1 cochera
alquiler
$ 1.300.000
Ituzaingo al 100, Bernal Este, Quilmes
Casa en Alquiler 3 Ambientes C/ Parque y Piscina - Bernal.
CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES C/ COCHERA- PARQUE Y PISCINA-BERNAL.
Increíble casa de 3 ambientes en alquiler ubicada en Bernal, sobre la calle Ituzaingó casi esquina Zapiola. Desarrollada en una sola planta sobre un lote total de 300 m² y con una superficie cubierta de 110 m², esta propiedad destaca por su perfecto estado de mantenimiento, comodidad y funcionalidad.
Con todo su equipamiento funcionando a la perfección, representa la opción ideal para una familia que busca la independencia, seguridad y el disfrute de una casa espaciosa.
Especificaciones Técnicas
Superficie del Lote: 300 m²
Superficie Cubierta: 110 m² (Distribuida en una sola planta)
Ambientes: 3 Ambientes principales
Habitaciones: 2 Dormitorios amplios con placard empotrado
Baños: 1 Baño completo
Climatización: Aire acondicionado instalado y calefacción por tiro balanceado
ESTADO GENERAL EXCELENTE CON TODO SU EQUIPAMIENTO FUNCIONANDO PERFECTAMENTE.
Distribución y Comodidades
• Ingreso y Cochera: Acceso vehicular mediante portón automático hacia una cómoda cochera descubierta.
• Área Social: Entrada principal a un cálido living recibidor. Hacia el contrafrente se despliega una cocina comedor y sala de estar de grandes dimensiones, integrada de forma muy fluida y con excelente luz natural.
• Área Privada: Pasillo distribuidor que conecta a un baño completo y a las dos habitaciones, ambas equipadas con espaciosos placares empotrados.
• Espacio Exterior: Increíble parque libre que incluye una piscina de 27 m² ideal para la temporada de verano. Al fondo del terreno se ubica un práctico cuarto de guardado / baulera.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
La propiedad ofrece una localización estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad urbana:
• Cercanía Urbana: A pocas cuadras del centro de Bernal, con rápido acceso a sus principales centros comerciales, locales gastronómicos y espacios de esparcimiento.
• Conectividad a CABA: Excelente accesibilidad hacia la Autopista Buenos Aires - La Plata, facilitando una conexión rápida, directa y fluida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto de Zona Sur.
REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO COMPROBABLE-SEGURO DE CAUCIÓN/GARANTIA PROPIETARIA.
GASTOS DE INGRESO:
Actualizacion trimestral IPC -
Canon Locativo $1.300.000
Plazo 24
Valor total Contrato $
Comision 4 % $1.248.000
Primer mes $1.300.000
Depósito $1.300.000
Sellado 1.2% $374.400
Certificación de firmas: $20.000 c/u
Informes: $ 120.000
Seguro de Caución: Pedir presupuesto.
Total: $4.362.400 (sin seguro)
Increíble casa de 3 ambientes en alquiler ubicada en Bernal, sobre la calle Ituzaingó casi esquina Zapiola. Desarrollada en una sola planta sobre un lote total de 300 m² y con una superficie cubierta de 110 m², esta propiedad destaca por su perfecto estado de mantenimiento, comodidad y funcionalidad.
Con todo su equipamiento funcionando a la perfección, representa la opción ideal para una familia que busca la independencia, seguridad y el disfrute de una casa espaciosa.
Especificaciones Técnicas
Superficie del Lote: 300 m²
Superficie Cubierta: 110 m² (Distribuida en una sola planta)
Ambientes: 3 Ambientes principales
Habitaciones: 2 Dormitorios amplios con placard empotrado
Baños: 1 Baño completo
Climatización: Aire acondicionado instalado y calefacción por tiro balanceado
ESTADO GENERAL EXCELENTE CON TODO SU EQUIPAMIENTO FUNCIONANDO PERFECTAMENTE.
Distribución y Comodidades
• Ingreso y Cochera: Acceso vehicular mediante portón automático hacia una cómoda cochera descubierta.
• Área Social: Entrada principal a un cálido living recibidor. Hacia el contrafrente se despliega una cocina comedor y sala de estar de grandes dimensiones, integrada de forma muy fluida y con excelente luz natural.
• Área Privada: Pasillo distribuidor que conecta a un baño completo y a las dos habitaciones, ambas equipadas con espaciosos placares empotrados.
• Espacio Exterior: Increíble parque libre que incluye una piscina de 27 m² ideal para la temporada de verano. Al fondo del terreno se ubica un práctico cuarto de guardado / baulera.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
La propiedad ofrece una localización estratégica que combina tranquilidad residencial con la comodidad urbana:
• Cercanía Urbana: A pocas cuadras del centro de Bernal, con rápido acceso a sus principales centros comerciales, locales gastronómicos y espacios de esparcimiento.
• Conectividad a CABA: Excelente accesibilidad hacia la Autopista Buenos Aires - La Plata, facilitando una conexión rápida, directa y fluida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto de Zona Sur.
REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO COMPROBABLE-SEGURO DE CAUCIÓN/GARANTIA PROPIETARIA.
GASTOS DE INGRESO:
Actualizacion trimestral IPC -
Canon Locativo $1.300.000
Plazo 24
Valor total Contrato $
Comision 4 % $1.248.000
Primer mes $1.300.000
Depósito $1.300.000
Sellado 1.2% $374.400
Certificación de firmas: $20.000 c/u
Informes: $ 120.000
Seguro de Caución: Pedir presupuesto.
Total: $4.362.400 (sin seguro)
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