Casa · 185m² · 4 ambientes · 5 cocheras
alquiler
$ 1.400.000
Avellaneda 2200, Castelar, Morón
Casa de 4 Ambientes con Garaje Pasante Varios Autos, Quincho
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CASTELAR! | CASA EN ALQUILER CON DESTINO MIXTO (VIVIENDA / COMERCIAL / PROFESIONAL)
Presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas en una ubicación estratégica de Castelar, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte y áreas verdes. Por su versatilidad arquitectónica, distribución y amplitud, es ideal tanto para el desarrollo de una cómoda vida familiar como para la instalación de oficinas, consultorios, institutos o estudios profesionales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Planta Baja:
Gran Living Comedor / Recepción: Espacio sumamente amplio con excelente iluminación natural, ideal como sala de estar familiar o como una imponente recepción/sala de espera para clientes.
Cocina Comedor Integrada: Cómoda y funcional para el día a día o adaptable como sector de break/office para personal.
Dormitorio o Despacho en PB: Habitación con placard empotrado, perfecta para uso residencial (dormitorio/estudio) o comercial (consultorio privado o oficina de planta baja).
Jardín de Invierno: Un rincón luminoso y versátil que aporta aire fresco y luz natural, ideal como área de relax o espacio creativo.
Lavadero Independiente: Cómodo y funcional, con acceso directo desde la cocina.
Baño Completo: De uso cotidiano y perfectamente ubicado para visitas o clientes.
Planta Alta:
Dos Dormitorios Adicionales / Despachos Privados: Habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placard empotrado (gran capacidad de almacenamiento o archivo).
Segundo Baño Completo: Cómodo, bien distribuido e independiente para la planta alta.
Espacios Exteriores y Conectividad:
Garaje Pasante para Varios Autos: Acceso cómodo y seguro. Una ventaja inigualable para la movilidad familiar o como estacionamiento privado para directivos y clientes.
Fondo Libre con Parrilla y Horno de Barro: Amplio espacio verde para disfrutar al aire libre en familia o para eventos corporativos.
Quincho Espacioso: Salón cubierto adyacente a la parrilla, ideal como área de entretenimiento familiar, showroom, sala de reuniones o espacio operativo adicional.
DETALLES DEL CONTRATO:
Valor Inicial: $1.400.000 mensuales.
Duración: 24 meses.
Actualización: Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Ingreso: Depósito en garantía (U$D 1.000).
Honorarios Profesionales: $1.344.000.
REQUISITOS Y GESTIÓN DE VISITAS:
Para garantizar una gestión rápida, ágil y segura para todas las partes, el proceso de alquiler se maneja estrictamente bajo el siguiente esquema:
Garantía Requerida: Se solicita exclusivamente seguro de alquiler a través de las siguientes empresas: Finaer, Premium, Fiancor, GARANTÍA YA, Respaldar o Argenprop.
Coordinación de Visitas: Para brindar una atención personalizada y eficiente, las entrevistas y visitas a la propiedad se coordinarán únicamente con aquellos interesados que ya cuenten con la pre-calificación aprobada por alguna de las aseguradoras mencionadas.
¿CÓMO COORDINAR TU VISITA?
Si ya tenés tu pre-calificación aprobada, ¡queremos conocerte!
Enviamos un mensaje de WhatsApp al 11 indicando que ya contás con el aval para agendar tu visita de inmediato.
Presentamos esta magnífica propiedad de dos plantas en una ubicación estratégica de Castelar, con excelente conectividad, cercanía a servicios, transporte y áreas verdes. Por su versatilidad arquitectónica, distribución y amplitud, es ideal tanto para el desarrollo de una cómoda vida familiar como para la instalación de oficinas, consultorios, institutos o estudios profesionales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Planta Baja:
Gran Living Comedor / Recepción: Espacio sumamente amplio con excelente iluminación natural, ideal como sala de estar familiar o como una imponente recepción/sala de espera para clientes.
Cocina Comedor Integrada: Cómoda y funcional para el día a día o adaptable como sector de break/office para personal.
Dormitorio o Despacho en PB: Habitación con placard empotrado, perfecta para uso residencial (dormitorio/estudio) o comercial (consultorio privado o oficina de planta baja).
Jardín de Invierno: Un rincón luminoso y versátil que aporta aire fresco y luz natural, ideal como área de relax o espacio creativo.
Lavadero Independiente: Cómodo y funcional, con acceso directo desde la cocina.
Baño Completo: De uso cotidiano y perfectamente ubicado para visitas o clientes.
Planta Alta:
Dos Dormitorios Adicionales / Despachos Privados: Habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placard empotrado (gran capacidad de almacenamiento o archivo).
Segundo Baño Completo: Cómodo, bien distribuido e independiente para la planta alta.
Espacios Exteriores y Conectividad:
Garaje Pasante para Varios Autos: Acceso cómodo y seguro. Una ventaja inigualable para la movilidad familiar o como estacionamiento privado para directivos y clientes.
Fondo Libre con Parrilla y Horno de Barro: Amplio espacio verde para disfrutar al aire libre en familia o para eventos corporativos.
Quincho Espacioso: Salón cubierto adyacente a la parrilla, ideal como área de entretenimiento familiar, showroom, sala de reuniones o espacio operativo adicional.
DETALLES DEL CONTRATO:
Valor Inicial: $1.400.000 mensuales.
Duración: 24 meses.
Actualización: Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Ingreso: Depósito en garantía (U$D 1.000).
Honorarios Profesionales: $1.344.000.
REQUISITOS Y GESTIÓN DE VISITAS:
Para garantizar una gestión rápida, ágil y segura para todas las partes, el proceso de alquiler se maneja estrictamente bajo el siguiente esquema:
Garantía Requerida: Se solicita exclusivamente seguro de alquiler a través de las siguientes empresas: Finaer, Premium, Fiancor, GARANTÍA YA, Respaldar o Argenprop.
Coordinación de Visitas: Para brindar una atención personalizada y eficiente, las entrevistas y visitas a la propiedad se coordinarán únicamente con aquellos interesados que ya cuenten con la pre-calificación aprobada por alguna de las aseguradoras mencionadas.
¿CÓMO COORDINAR TU VISITA?
Si ya tenés tu pre-calificación aprobada, ¡queremos conocerte!
Enviamos un mensaje de WhatsApp al 11 indicando que ya contás con el aval para agendar tu visita de inmediato.
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