Casa Amoblada en Alquiler | B° Cerrado Santa Silvina – Pilar | 4 Dorm., Pileta y Gran Parque

Descripción:Ubicada en el Barrio Cerrado Santa Silvina (Ruta 25 y Anchorena, a solo 500 metros del Ramal Pilar de la Panamericana), esta propiedad combina una conectividad inmejorable con la tranquilidad de un entorno arbolado y seguro. Su ubicación estratégica facilita un acceso rápido a colegios de la zona, medios de transporte, supermercados, centros comerciales y de entretenimiento.
La casa posee orientación Noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Se desarrolla en dos plantas con techos a dos aguas, sobre un gran lote de 800 m² y 210 m² cubiertos. Se alquila totalmente amoblada.

Distribución y Ambientes:

Planta Baja:
• Recepción: Hall de entrada y toilette de recepción.
• Living Comedor: Amplio espacio (6x4 m) con chimenea y equipo de aire acondicionado.
• Cocina: Muy funcional, con espacio para mesa/comedor diario y equipada con heladera a estrenar.
• Área de Servicio: Lavadero independiente con lavarropas, acceso a tendedero exterior, cuarto de herramientas/almacén y baño de servicio.
• Dormitorio Principal: Máster suite en planta baja con vestidor privado, baño completo y aire acondicionado.

Planta Alta:
• 3 Dormitorios: Todos equipados con sus respectivos vestidores (uno de los dormitorios secundarios cuenta con aire acondicionado).
• Baño: Completo y compartimentado para mayor comodidad familiar.
• Almacenamiento: Amplios placares en pasillo de distribución y baulera.

Exterior y Espacios Verdes:
• Galería: Semicubierta, equipada con mesa para 10 personas.
• Parrilla: Con leñera uruguaya ideal para reuniones.
• Jardín: Hermoso parque totalmente arbolado.
• Pileta: De 8 x 4 metros y 2 metros de profundidad.

Equipamiento, Servicios e Instalaciones:
• Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado (en living, suite principal y un dormitorio secundario).
• Agua y Presión: Cisterna en planta baja con bomba presurizadora.
• Termotanque: A estrenar.
• Agua corriente.
• Estacionamiento: Cochera cubierta y entrada vehicular en hormigón.
• Seguridad y Amenities del Barrio: Seguridad 24 hs con control de acceso por reconocimiento facial, área de juegos para niños y cancha de fútbol.

Información Financiera y Requisitos:
• Expensas: $740.000
• ABL: $80.000
• Requisitos:
o Seguro de caución AVALTOTAL (que cubra alquiler, expensas y ABL).
o Certificado de antecedentes penales (requerimiento obligatorio por reglamento del barrio).