Casa 4 Habitaciones con Patio y Cochera - Uso Comercial

Ubicada en el corazón de Arroyito, Rosario, esta propiedad es de uso exclusivamente comercial. Situada en la calle Ferreyra entre J.J. Paso y Carrasco, a tan solo 100 metros de la avenida Alberdi en dirección al río.

La construcción, con una antigüedad de 60 años, se compone de tres habitaciones de aproximadamente 4 metros por 4 metros, y una habitación adicional de 3 metros por 3.5 metros. La cocina-comedor es espaciosa y funcional. El baño se encuentra convenientemente ubicado hacia el exterior, accesible desde la galería.

El espacio exterior es un verdadero atractivo, con un amplio patio que incluye un parrillero, perfecto para eventos o reuniones al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un altillo y una habitación de depósito de 4 metros por 3 metros, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.

El frente de la propiedad incluye un patio delantero y una cochera, añadiendo comodidad y practicidad. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles, garantizando un entorno funcional y moderno.

El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AÑOS de antigüedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler.

Impuestos y gastos adicionales:
Tasa Municipal $ 60,000.-
API (bimestral) $ 4,800.-
Aguas $ 80,000.-
Seguro de incendio $ 000.-

Gastos de contrato:
Sellado $ .-
Inf. de garantías $ 40,000.-
Honorarios $ 360.000.- más I.V.A.
Gastos adm. mensuales 3% $ 9.000.-

Mes de deposito no solicitamos.

Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.