Casa 4 Ambientes en Merlo, Parque y Garage - 120 m² - Oportunidad

Casa en una sola planta de 120 m² cubiertos, con parque propio a un lateral y entrada vehicular de cemento que corre desde el portón de la calle hasta un garage independiente en el fondo. Tres dormitorios, living, cocina comedor y baño completo, en una construcción antigua que conserva sus pisos de madera, sus carpinterías originales y su techo de tejas.

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 120 m²
Superficie de terreno: 260 m²

DISTRIBUCIÓN

Living comedor amplio, con piso de madera y salida al parque.
Tres dormitorios, dos de ellos con placard empotrado de obra.
Cocina comedor con mesada de acero inoxidable, bacha doble y sector de comedor diario con banco fijo en L.
Baño completo revestido en azulejos hasta el techo, con ducha, lavatorio de pie y botiquín con espejo.
Casa en una sola planta, sin escaleras.

TERMINACIONES

Pisos de madera en living y dormitorios, y parquet en uno de los dormitorios.
Piso granítico en cocina, comedor diario y patio.
Carpinterías de madera originales, con rejas en todas las aberturas.
Ventanales de bloques de vidrio en cocina y comedor diario.
Baño revestido en azulejos de piso a techo.
Placards empotrados de obra con cajonera.
Techo de tejas coloniales.
La casa mantiene sus materiales y terminaciones originales.

INSTALACIONES

Gas natural.
Energía eléctrica.
Agua caliente por termotanque a gas.
Cocina a gas.
Agua de red
Desagües cloacales

EXTERIORES

Jardín al frente con retiro sobre la línea municipal, cerco perimetral y portón vehicular.
Parque lateral y trasero con césped, sendero de baldosas y huella vehicular de cemento.
Patio de baldosas en el contrafrente.
Garage independiente en el fondo, con cortina metálica y acceso vehicular propio desde la calle. Sirve además como espacio de guardado.

EL BARRIO

Merlo, partido de Merlo, zona oeste del Gran Buenos Aires. Calle Pringles, en un sector residencial de casas bajas con lotes amplios, veredas arboladas y servicios de red. A 9 cuadras de la Avenida Libertador, el corredor comercial de Merlo, y a 13 cuadras de la estación Merlo del ferrocarril Sarmiento.

VALOR Y CONDICIONES

Alquiler: $530.000 mensuales + servicios
Contrato: 2 años, con ajuste cuatrimestral por IPC (INDEC)
Ingreso: 1 mes adelantado + 1 mes de depósito en garantía + 1 mes de honorarios
Garantía: propietaria o seguro de caución
Se entrega en el estado actual, sin refacciones previas.
Coordinamos visitas con turno previo.

ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.