Propiedad Apta Comercial con Alta Visibilidad en Alquiler Sobre Av Manuel de Falla, Zona Norte

Grupo Diehl ofrece • Alquiler Comercial • sobre Av, Manuel de Falla • 200 m² cubiertos • opción 450 m² / 900 m² de terreno.

Ubicada sobre uno de los ejes comerciales con mayor crecimiento de Zona Norte.
Frente a Vibra y a metros de la futura estación YPF, en un corredor con alto flujo vehicular y muy buena disponibilidad de parking.

Una propiedad pensada para uso corporativo, comercial o institucional, con una configuración que permite escalar según la necesidad.

La propiedad cuenta con:

• 200 m² cubiertos
• Cinco ambientes (cuatro privados)
• Dos baños completos
• Un toilette
• Dos salas comunes
• Cocheras cubiertas para dos vehículos

Características destacadas:

• Excelente estado general
• Construcción sólida
• Ubicación estratégica con alta visibilidad
• Entorno en pleno crecimiento

Opciones de alquiler:

• Terreno principal (450 m²)
Frente sobre Av. Manuel de Falla
Valor: $2.000.000 + impuestos

• Propiedad con doble frente (900 m²)
Incluye terreno contiguo con salida a calle trasera
Permite separar acceso comercial y logística
Valor: $2.750.000 + impuestos

Condiciones:

• Contrato a 3 años
• Ajuste trimestral por IPC

Una propiedad difícil de replicar por escala, ubicación y posibilidad de doble frente.

Si querés analizar cómo adaptarla a tu proyecto, lo vemos juntos.

Hablanos y te asesoramos.

Ver datos
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21-33, Villa Warcalde, Zona Norte, Córdoba.



¡Hablanos!

Ver datos
Grupodiehl.com
Punto W / Of. 20-21, Córdoba, Argentina