Alquiler Casa Moderna, Dos Dorm. en Planta Alta Rosario

Se alquila casa moderna y ambientes funcionales, ubicada en Carriego 1555 (Planta Alta), entre las calles Zeballos y Montevideo. Una opción ideal para quienes buscan comodidad interior y cercania a toda la ciudad. Se destacan sus espacios cómodos, distribución moderna y funcionalidad de los ambientes, logrando una sensación de amplitud tanto en las áreas comunes como en los dormitorios. Buena luminosidad natural. El acceso mediante un patio delantero privado y la disposición de ser una casa al frente le da una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Características: Ingreso por pasillo de uso comun con2 dptos, luego se accede a una cómoda escalera exclusiva con acceso unico y coneccion a patio de ingreso delantero con estructura ideal para los que buscan privacidad. La Cocina Comedor es un espacio integrado amplio y moderno, equipado con mesada, bajo mesada y artefacto de cocina instalado.Dormitorios: Dos habitaciones confortables con pisos cerámicos modernos. Dormitorios muy luminoso con pisos en ceramico, placares y calefactor con salida al exterior. Paso de distribucion y baño completo equipado con ducha y revestimientos modernos. Abertura en aluminio, rejas, gas natural. Entorno y Conectividad (Barrio Echesortu / Macrocentro):Transporte público a metros. Comercios y servicios cercanos: Zona residencial con rápido acceso a supermercados, almacenes de barrio, centros de salud y la Plaza Echesortu.Condiciones del Alquiler No se aceptan Mascotas. La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario (se requiere demostración de ingresos y garantías a evaluar).
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 500.000. Aumento cuatrimestral x ICL
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor
Impuestos: Aguas $, TGI $23.000, API $15.000
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 28.000.- aprox.
Los Valores son estimados.
GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $ 6100.- en caso vivienda única no paga.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 600.000- o 2/3 cuotas sin interés.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u
Depósito en garantía $ 500.000.- o 2 cuotas.
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL.



Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.