Alquiler Casa de Uso Comercial en El Centro de Rosario

ALQUILER – CASA DE USO COMERCIAL EN EL CENTRO DE ROSARIO

Casa de uso comercial ubicada en una excelente zona del centro de Rosario, en la esquina de Italia y Zeballos, con muy buena accesibilidad y proximidad a importantes arterias de la ciudad.
La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 128 m² y cuenta con 13 habitaciones distribuidas en tres plantas, además de cochera y 6 baños.
Por sus características y distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso comercial o profesional, resultando especialmente adaptable para oficinas, instituciones, consultorios, centros de atención, estudios profesionales, entre otras alternativas.

PLANTA BAJA

• 4 habitaciones.
• Cochera.
• 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con discapacidad.

PRIMER PISO

• 5 habitaciones.
• 2 baños.

SEGUNDO PISO

• 4 habitaciones.
• Espacio distribuidor.
• 1 baño.
• Salida a balcón.

La propiedad cuenta actualmente con escalera y posee un espacio previsto para la instalación de un ascensor, en caso de que el destino y las necesidades del futuro ocupante lo requieran.
Se contempla la posibilidad de analizar propuestas de adecuación y mejoras por parte del potencial inquilino, pudiendo evaluarse las condiciones particulares de cada propuesta y su eventual consideración dentro del valor y las condiciones del alquiler.
Importante: la propiedad no cuenta actualmente con servicio de gas natural.

CONTRATO POR 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL POR ICL.

GASTOS INGRESO:

MES ALQUILER: $4.500.000
INFORMES: $40.000
COMISION: $5.400.000
SELLADO: $270.000
DEPOSITO EN GARANTIA: $4.500.000