Alquiler Casa de 3 Dorm. - Centro Río

Casa de 3 Dormitorios en alquiler | Zona costanera centro frente al rio

Ubicación
Se encuentra sobre la Av. Belgrano 912 entre Tucumán y San Martin.

Ubicado en una zona privilegiada del centro-río al limite de barrio Martin, muy cerca al Monumento Nacional a la Bandera, el Edificio de la Aduana y el Centro de Expresiones Contemporáneas (CEC)
Es un entorno residencial tranquilo y arbolado con cercanía inmediata al microcentro

Es una zona de alta valoración inmobiliaria, caracterizada por edificios de categoría, vistas abiertas al río y excelente conectividad de transporte urbano.
Colegios cerca: El Español, el San Bartolomé, el colegio Alemán.
Sanatorios: Centro, ICR, Britanico, Instituto GAMA, entre otros.
Y variedad de cadenas de supermercados y comercios.

Sobre la propiedad:
Desarrollada en planta baja, cuenta con 4 ambientes, 3 dormitorios, un baño completo, 2 salas comunes, un patio interno cubierto y una kitchenette. Tiene un aire acondicionado frio calor central. Se encuentra en un excelente estado de mantenimiento. Cuenta con sistema de alarma de seguridad.

Condiciones:- $1.450.000 Alquiler mensual
- Plazo: 2 años
- Ajustes cada 3 meses por IPC

Gastos Mensuales a cargo Inquilino:
- Impuestos y Servicios
- 2,5% + iva Gastos bancarios de gestión de cobranza y gastos administrativos.

Garantías:
- Acreditación de ingresos Inquilino
- Depósito en Garantía equivalente a 1 mes de alquiler en U$D

Garantías de 3ros:
Opción 1: una propiedad y dos laborales
Opción 2: dos propiedades (distinto dueño entre sí)
Opción 3: locativa

Total de gastos a abonar al ingreso:
- $2.105.400 Honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA incluido).
- $1.450.000 Alquiler 1º mes
- U$D 900 Depósito en Garantía
- $0.- sellado (Se encuentra exento).
- $75.000 informes de garantías aproximado (puede variar según lo que se presente)
- Seguro de incendio y responsabilidad civil contra linderos a cotizar