¡Alquiler! Dúplex en Housing en Argüello - 3 Dorm.

FÁBREGAS MOLINA Negocios Inmobiliarios ofrece Hermosa Casa en Alquiler en Housing Cerrado.

Ubicada en Calle Camilo Golgi 6548, Barrio Argüello, a 3 cuadras de Recta Martinolli, en zona de Colegios.

La misma cuenta con 2 plantas

PLANTA BAJA:

- Living Comedor

- Cocina con comedor de diario

- Salida a galería techada con asador y patio propio

- Baño completo

- Escritorio / o posible 4° dormitorio

- Cochera para 2 autos

PLANTA ALTA:

- Hall de distribución

- Dos dormitorios completos con placard

- Un baño completo

- Un dormitorio en suite con baño y vestidor

Todas las ventanas cuentan con rejas.

Cochera abierta para dos autos con cubierta de chapa.

Housing cerrado con portón automático.

INGRESO A PARTIR DEL 1º DE SEPTIEMBRE 2026

CONDICIONES DEL CONTRATO:

- CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL SEGÚN IPC.

- ALQUILER: $1.650.000.

- Impuestos (Rentas y Municipalidad aprox. $120.000), Expensas ($50.000 aprox.) y Servicios a cargo del inquilino.

GARANTÍAS: SE EXIGEN TRES PERSONAS COMO GARANTES.

PUEDEN PRESENTAR:

- Garantía propietaria dentro de la Provincia de Córdoba (No deben ser lotes, terrenos o inmuebles sin escritura) No deben estar como bien de familia, hipotecado, gravado u observado.

- Dos garantes fiadores que acrediten ingresos mediante Recibo de sueldo ACTIVO (Mayores a $ 3.500.000 de bruto y con mínimo de dos años de antigüedad) NO MONOTRIBUTO, NO JUBILACIONES.

- Aparte se exige que EL LOCATARIO acredite ingresos (Recibo de Sueldo o certificación de ingresos) - NO SE CUENTA COMO GARANTÍA.

OTROS GASTOS A TENER EN CUENTA

- Mano de Obra de Pintura: El monto de un mes de alquiler. Se abona al comenzar el Contrato (Se puede abonar en 2 cuotas). Al finalizar el contrato se deja solo los materiales y el propietario se encarga de hacerlo pintar.

-Informes ($15.000 c/u).

- Certificación de firmas del Contrato ante Escribano Público a cargo del locatario.

- Comisión inmobiliaria 5% de la totalidad del contrato.