Galpón / Depósito 780 m² Caseros en 2 Plantas, Montacarga, Trifásica, Vivienda

EXCELENTE GALPÓN / DEPÓSITO INDUSTRIAL Y COMERCIAL DE 780 M² CUBIERTOS en 2 Plantas (360m2 en PB y 360m2 en Primer Piso de Losa con Montacarga)
Ideal para centro de distribución, logística urbana, depósito de stock o industria liviana.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
• A solo 20 metros de Avenida principal con conectividad fluida para tránsito pesado y liviano.
• Rápida salida a arterias principales: 5 minutos de Acceso Oeste y 10 minutos de Av. General Paz.

CARACTERÍSTICAS DE LA PLANTA
• Superficie cubierta: 780 m² desarrollados en 2 plantas funcionales sobre estructura de losa.
• Acceso vehicular: Entrada de camión / utilitarios con persiana metálica a nivel de piso.
• Logística vertical: Montacargas / elevador de carga industrial instalado y operativo para vinculación directa entre ambas plantas.
• Pisos: De alta resistencia aptos para maniobra de zorras, elevadores y acopio de carga.
• Paredes azulejadas en planta baja, ideales para actividades que requieran máxima higiene o mantenimiento sencillo (alimenticia, textil, cosmética, etc.).

SERVICIOS Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS
• Sector Oficinas: Espacio de control/oficina administrativa en planta alta con visión panorámica a la nave operativa.
• Sanitarios: Vestuarios y baños independientes para personal masculino y femenino.
• Departamento: Unidad de 3 ambientes integrada a la propiedad pero con ENTRADA INDEPENDIENTE (ideal para vivienda de encargado, personal de seguridad o espacio administrativo extra).

USOS POTENCIALES
• Centro de distribución / Depósito logístico de última milla.
• Industria liviana, taller de confección/textil, embalaje o laboratorio.
• Almacén comercial y venta mayorista.

¡Excelente oportunidad por superficie, accesos y equipamiento!
Coordiná tu visita con anticipación.