Bodega-Galpón · 2460m²
alquiler
USD 12.000
Calle 12 Oeste 0, Chimbas, San Juan
Predio Industrial - 2 Galpones, Oficinas, y Anexos
Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 -
Contacto: Danila Foroni
Gran Predio Industrial, en Parque Industrial Chimbas
Se ofrece un predio industrial de categoría sobre una fracción de 2,5 hectáreas (25.000 m²), ubicado estratégicamente en el Sector Este del Parque Industrial de Chimbas, San Juan. Una propiedad diseñada y equipada para optimizar operaciones de almacenamiento, logística masiva y producción a gran escala.
Superficies y Distribución Operativa
Galpón Principal (Nave A): 1.800 m² cubiertos (20 m de frente x 90 m de fondo) con una altura libre de 7 metros, ideal para acopio vertical, racks industriales e ingreso de maquinaria pesada.
Galpón Secundario (Nave B): 660 m² cubiertos para depósito o procesos complementarios.
Playa de Maniobras: 10.000 m² consolidados, acondicionados para el tránsito, maniobra y estacionamiento de flotas de transporte pesado.
Sector Administrativo: 330 m² de oficinas operativas listas para albergar 10 puestos de trabajo (incluye mobiliario) Sala de reuniones compartida, más una oficina móvil independiente equipada con aire acondicionado.
Área de Servicios: Comedor de 150 m² para el personal.
Accesibilidad y Seguridad
Doble Acceso: Dos portones independientes que permiten diseñar circuitos logísticos diferenciados de ingreso y egreso para camiones de gran porte.
Seguridad: Cierre perimetral completo en la totalidad del perímetro.
Inmueble totalmente consolidado y listo para iniciar operaciones en San Juan.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Danila Foroni
Gran Predio Industrial, en Parque Industrial Chimbas
Se ofrece un predio industrial de categoría sobre una fracción de 2,5 hectáreas (25.000 m²), ubicado estratégicamente en el Sector Este del Parque Industrial de Chimbas, San Juan. Una propiedad diseñada y equipada para optimizar operaciones de almacenamiento, logística masiva y producción a gran escala.
Superficies y Distribución Operativa
Galpón Principal (Nave A): 1.800 m² cubiertos (20 m de frente x 90 m de fondo) con una altura libre de 7 metros, ideal para acopio vertical, racks industriales e ingreso de maquinaria pesada.
Galpón Secundario (Nave B): 660 m² cubiertos para depósito o procesos complementarios.
Playa de Maniobras: 10.000 m² consolidados, acondicionados para el tránsito, maniobra y estacionamiento de flotas de transporte pesado.
Sector Administrativo: 330 m² de oficinas operativas listas para albergar 10 puestos de trabajo (incluye mobiliario) Sala de reuniones compartida, más una oficina móvil independiente equipada con aire acondicionado.
Área de Servicios: Comedor de 150 m² para el personal.
Accesibilidad y Seguridad
Doble Acceso: Dos portones independientes que permiten diseñar circuitos logísticos diferenciados de ingreso y egreso para camiones de gran porte.
Seguridad: Cierre perimetral completo en la totalidad del perímetro.
Inmueble totalmente consolidado y listo para iniciar operaciones en San Juan.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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