Bodega-Galpón · 516m²
alquiler
USD 3.450
O´Higgins 2600, General Pacheco, General Pacheco, Tigre
Planta Industrial O´higgins 2567 - General Pacheco - Tigre - Zona Industrial I1
Fracción Industrial en O´Higgins y Bolivar - General Pacheco - Tigre - Bs As
Planta de 516 m2 - Oficinas - Playa maniobras .
A terminar segun requerimientos en 90 días .
Altura libre : 6.00 mts .
Posibilidad de ampliacion : 936 m2 - Totalizando 1452 m2
MEMORIA DESCRIPTIVA
Terreno y Ubicación :
Esta ubicado sobre la calle O´Higgins al 2500 ( y Bolivar ) en la localidad de Gral Pacheco , Partido de Tigre . Son dos lotes sobre la calle O´Higgins , de 30 mts de frente x 72 mts de fondo . Superficie de 2.160 m2 c/u . Lotes 13 y 14 , sobre pavimento .
Las medidas totales son : 60 mts x 72 mts . La superficie total es de 4.320 m2 .
Tiene salida directa a la ruta Nº 197 y a la Panamericana Ruta N° 9 - por la calle Peru . A 5 cuadras de la Ruta nº 9 vieja , altura KM 31.5 .
Descripción General :
Estructura : De H° A° , esta planteada en el Lote Nº 13 , apoyada en la medianera con el lote Nº 14 y tiene 22.50 mts. de frente ( Retiro de 7.50 mts ) por 16.00 mts. de fondo ( 360 m2 ) y un entrepiso de Hº Aº (( 22.50 mts. x 4.00 mts. ) = 90 m2 ) y otro de 5.50 mts. x 12.00 mts. de fondo , de losa SAP , sobre su costado izquierdo conformando una superficie adicional de 156 m2 .
La construcción es tradicional , reforzada , con estructura independiente de Hº Aº encadenada con viga de 0.30 x 0.40 y 16 columnas de Hº Aº con una altura de 6.00 mts y sus respectivos pilotines , basadas con un zapata de Hº Aº de 1.00 m2 a 2.20 mts de profundidad , sobre tosca firme .
Mampostería : El frente es de ladrillo común - junta tomada - y tabiques laterales e interiores de ladrillo hueco .
Carpintería : Aberturas de aluminio .
Puertas exteriores : De chapa reforzada .
Puertas Interiores : De placa de madera para pintar .
Cobertura : Techo de chapa N° 25 - Tipo Zincalum - a un agua , con descarga pluvial .
Sanitarios : Tiene doble conexión existente de dos baños a desague cloacal , con cámara de inspección , cámara séptica
Conexión Eléctrica Trifásica
Agua Corriente
Cloacas
Zonificación : I1
FOS : 0.6
FOT : 1.2
El predio cuenta con infraestructura de servicios de :
FM , con línea de Media Tensión Disponible
Gas ( Industrial )
Agua Corriente
Telefonía - Cable
Desagues Pluviales
Posible Financiación Propia
Planta de 516 m2 - Oficinas - Playa maniobras .
A terminar segun requerimientos en 90 días .
Altura libre : 6.00 mts .
Posibilidad de ampliacion : 936 m2 - Totalizando 1452 m2
MEMORIA DESCRIPTIVA
Terreno y Ubicación :
Esta ubicado sobre la calle O´Higgins al 2500 ( y Bolivar ) en la localidad de Gral Pacheco , Partido de Tigre . Son dos lotes sobre la calle O´Higgins , de 30 mts de frente x 72 mts de fondo . Superficie de 2.160 m2 c/u . Lotes 13 y 14 , sobre pavimento .
Las medidas totales son : 60 mts x 72 mts . La superficie total es de 4.320 m2 .
Tiene salida directa a la ruta Nº 197 y a la Panamericana Ruta N° 9 - por la calle Peru . A 5 cuadras de la Ruta nº 9 vieja , altura KM 31.5 .
Descripción General :
Estructura : De H° A° , esta planteada en el Lote Nº 13 , apoyada en la medianera con el lote Nº 14 y tiene 22.50 mts. de frente ( Retiro de 7.50 mts ) por 16.00 mts. de fondo ( 360 m2 ) y un entrepiso de Hº Aº (( 22.50 mts. x 4.00 mts. ) = 90 m2 ) y otro de 5.50 mts. x 12.00 mts. de fondo , de losa SAP , sobre su costado izquierdo conformando una superficie adicional de 156 m2 .
La construcción es tradicional , reforzada , con estructura independiente de Hº Aº encadenada con viga de 0.30 x 0.40 y 16 columnas de Hº Aº con una altura de 6.00 mts y sus respectivos pilotines , basadas con un zapata de Hº Aº de 1.00 m2 a 2.20 mts de profundidad , sobre tosca firme .
Mampostería : El frente es de ladrillo común - junta tomada - y tabiques laterales e interiores de ladrillo hueco .
Carpintería : Aberturas de aluminio .
Puertas exteriores : De chapa reforzada .
Puertas Interiores : De placa de madera para pintar .
Cobertura : Techo de chapa N° 25 - Tipo Zincalum - a un agua , con descarga pluvial .
Sanitarios : Tiene doble conexión existente de dos baños a desague cloacal , con cámara de inspección , cámara séptica
Conexión Eléctrica Trifásica
Agua Corriente
Cloacas
Zonificación : I1
FOS : 0.6
FOT : 1.2
El predio cuenta con infraestructura de servicios de :
FM , con línea de Media Tensión Disponible
Gas ( Industrial )
Agua Corriente
Telefonía - Cable
Desagues Pluviales
Posible Financiación Propia
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