Nave Industrial Premium en Limpio, Paraguay

NAVE INDUSTRIAL PREMIUM
Opción Alquiler - USD. 5,50 m2 + IVA.

Ubicada en la ciudad de limpio dentro del PARQUE DUOTEC
Entrega en Diciembre 2026

La Nave L1 de 6.024 m² cuenta con 6 módulos de 1.004 m² de espacio industrial premium, con
accesos independientes y dársenas de carga.

ESPECIFICACIONES TECNICAS – NAVES INDUSTRIALES DUOTEC
• Altura libre interior: 10 m bajo viga
• Estructura: Hormigón Armado, con luces libres de hasta 22 m
• Cubierta: Panel sándwich PIR de 50 mm, lucarnas de policarbonato (8–10%)
• Piso industrial: Hormigón H30 de 18 cm, capacidad de carga ? 5 ton/m², superficie endurecida y
nivelación FF ? 50 / FL ? 35
• Dársenas de carga: 1 dársena cada 1.000 m², con rampa autonivelante hidráulica de 12.000 kg y
portones motorizados, on-demand
• Circulación perimetral: Apta para semirremolques, radio de giro de 18 m y pavimento de alta
resistencia
• Iluminación: LED industrial (? 250 LUX) + sensores y lucarnas (? 8%)
• Seguridad contra incendios: Sprinklers interiores, hidrantes perimetrales, tanque de reserva,
extintores, detección y sensores térmicos (NFPA)
• Infraestructura: Estacionamientos pavimentados, iluminación exterior LED

PARQUE DUOTEC, contará con:
Acceso principalEdificio Business Center
Laguna reservoria
Playa de maniobras
Barrera forestal perimetral
Estacionamientos y vialidades

Modalidades comerciales:Naves industriales disponibles para alquiler
Modalidades Multicliente y logísticas
Desarrollo Build to suit (BTS) naves a medidas de tu operación
Masterplan adaptable según las necesidades del cliente