Nave Industrial en Alquiler en Plaza Industrial Escobar - 4.000 m²

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN PLAZA INDUSTRIAL ESCOBAR - 4.000 M²



CON BAJADA EXCLUSIVA DESDE LA AU. PANAMERICANA (RUTA 9 ) 

Excelente nave industrial de 4.000 m² cubiertos, ubicada dentro de Plaza Industrial Escobar, uno de los desarrollos industriales más destacados de la zona. La propiedad ofrece la posibilidad de subdividirse en dos módulos independientes de aproximadamente 2.000 m² cada uno, brindando flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades operativas y superficies de ocupación.

Se destaca por su infraestructura, funcionalidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia los principales corredores de circulación y distribución. Cuenta con dock de carga y cortina metálica, facilitando las tareas de carga y descarga y optimizando la operatoria diaria.

Una propuesta ideal para empresas industriales, operadores logísticos y compañías que requieren espacios de almacenamiento y distribución dentro de un entorno industrial consolidado.
CARACTERÍSTICAS4.000 m² cubiertos, modulables en 2 naves de 2.000 m².Pisos de hormigón reforzado H30, preparados para soportar altas exigencias logísticas e industriales.Altura aproximada de 10 metros.Grandes cortinas metálicas, aptas para operaciones de carga y descarga.Amplia planta libre, adaptable a diferentes necesidades operativas.Baños.Dock de carga y cortina metálica
Uno de los principales diferenciales del inmueble es formar parte de un parque industrial de categoría, diseñado para brindar las condiciones necesarias para el desarrollo de actividades industriales y logísticas.

El predio cuenta con:
Seguridad permanente 24 hs. Acceso controlado. Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado. Iluminación LED. Energía eléctrica soterrada. Red de agua. Red de fibra óptica. Red pluvial. Planta de tratamiento. Infraestructura industrial de primer nivel.
UBICACIÓN 

A su vez, el parque cuenta con acceso directo desde la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9) Km 57,5, permitiendo el ingreso y egreso de vehículos de carga sin necesidad de atravesar zonas urbanas, y brindando una excelente conexión con Capital Federal, Zona Norte, Campana, Zárate y los principales corredores productivos.

La nave se encuentra dentro de un ecosistema empresarial consolidado, compartiendo predio con empresas como Pixart SRL, Hormetal, Pradecon S.A., Titan Argentina S.R.L., Grupo AfterMarket y Distribuidora Ruta 9, entre otras.

ACCESOS PRINCIPALES
Autopista Panamericana - Ramal Escobar / Ruta Nacional 9.Ruta Provincial 25.Ruta Provincial 26.Conexión con los principales corredores industriales de Zona Norte.

Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave industrial de gran escala, dentro de un parque premium, con seguridad, infraestructura y acceso directo a uno de los principales corredores logísticos del país.




En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que LABBATE GRECO S.A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario SERGIO FLORES (C.M.C.P.S.M. 3020) y, ROSENDO VIGNOLO (C.M.C.P.S.M.3030). // El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativo
XINTEL(LBB-LBB-2028)