Galpón Industrial en Alquiler - El Pato (Pibera)

Galpón con detalles de categoria de 2100 m2 (32 x 64 ms) sobre lote de 3537 m2 con 36m2 de Baños y kitchenette dentro del parque industrial PIBERA.
estructura de alma llena sin columnas, paredes de 3,60, altura de 9 ms al apoyo y 10,5 a la cumbrera, dos portones , piso de hormigón de alta resistencia, ventilación, iluminación de led con bandejas y cableado con posibilidad de correr las luminarias de acuerdo al layout de trabajo. Tablero con térmicas, 4 puertas de salida., Baños y vestuarios completos, grifería de buena calidad, pisos y paredes revestidos en cerámica con puerta de salida de emergencia en esta área.
Iluminación exterior, desagües bajo tierra, cámaras cloacales conectadas al sistema de efluentes del parque.
Oficinas en dos plantas con excelente disposición estructural. Planta Baja: recepción con toilette y área administrativa con acceso a la nave.
Planta alta: área administrativa con baño, espacio para cocina con bacha, oficina gerencial con baño privado. Cerramientos de aluminio, pisos de porcelanato, frente revestido en laja y vidrios espejados.
Todos los servicios conectados, agua de red, tratamiento de efluentes del parque, en breve trifasica con tarifa 1. Acometida en la puerta del lote para conexion de gas.
Ubicación: Acceso directo desde Ruta 2 Km 38, Berazategui, pegado al centro industrial Ruta 2 CIR 2. Considerado la mejor ubicación en materia de parques industriales del corredor Sur. A 30 minutos de CABA y con salida directa a la Ruta Prov Nro 36.
Instalaciones comunes: Predio cerrado con seguridad las 24 hs, calles de H°A de 18 cm de espesor, iluminación, desagües pluviales.
Servicios: Gas natural, Agua corriente, Energía, telefono y banda ancha para internet.
Indicadores urbanísticos y características:
Parque industrial aprobado por decreto provincial. Beneficios impositivos
FOS 0.60 FOT 1.20
Para industrias de grado 1 y 2 (que traten sus efluentes y no sean volcados dentro del predio).