Galpón Industrial 3877 m² Edificados en 16.589 m² Tierra - 9 de Abril

Inmueble Industrial compuesto por varias naves con techo parabólico y a dos aguas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Acceso por calle Condie y posibilidad de generar un acceso sobre la Ribera.
Las 3 naves de galpón poseen una superficie aproximada de 900 m² (18 x 50) - 900 m² (25 x 36) y 1125 m² (25 x 48) lo que contabilizan un total de 2.925 m². Además, posee una edificación de 540 m² (18 x 30) distribuido en 2 plantas de 18x10 (360 m²) de oficinas, cocina, baños y vestuarios; y los restantes 18 x 20 (360 m²) de galpón, La construcción del frente puede ser usada como garita de seguridad o casa de caseros de 100 m² y dos cocheras o sectores semi cubiertos de 35 y 112 m².
El inmueble cuenta con instalación y servicio de energía trifásica con potencia T2.

Zonificación industrial 1-2-3

Medidas de Tierra 75 m de frente, lado derecho 232 m de fondo y lado izquierdo 210 m.
Superficie Total de Tierra: 16.589 m²
Superficie total Edificada: 3.892 m²
Superficie Cubierta: 3.745 m²
Superficie Semi Cubierta: 147 m²

Posibilidad de ampliar en 8.300 m² de tierra y 3300 m² Cubiertos.

GASTOS de VENTA
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)



Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito (En dólares billete), Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA